Окремий будинок чи котедж на продаж у Rua Professor Celestino Costa, 403

Розташована в спокійному ландшафті Барселіньюш, на березі річки Каваду, ця виняткова садиба площею 5800 м², з 600 м² забудови з граніту, поєднує автентичність традиційної архітектури Мінью з необмеженим інвестиційним потенціалом. Розташована всього за 1,4 км від історичного центру Барселуш, за 2,2 км від автомагістралі A11, за 10 хвилин від пляжів регіону та за 30 хвилин від аеропорту Порту, ця резиденція має стратегічне розташування, що поєднує сільський спокій з міською доступністю.

Садиба, ліцензована та з затвердженим проєктом бутик-готелю з шармом на 10 номерів та ресторану, виділяється прямим виходом до річки Каваду, судноплавної від нерухомості до середньовічного мосту Барселуш та гирла річки. З понад 100 метрами виходу до річки, резиденція пропонує захоплюючі види на гранітну греблю, найбільший водоспад річки Каваду, створюючи природний пейзаж рідкісної краси. Ця унікальна особливість дозволяє створювати ексклюзивні враження, такі як прогулянки на човні або водні види спорту, які приваблюють гостей, що шукають незабутні моменти. Можливість прибуття річкою додає вишуканості, позиціонуючи садибу як унікальне місце на ринку розкішного туризму.

Нерухомість складається з головного будинку площею 340,7 м² (перший поверх та другий поверх), прибудови площею 126 м², великого приміщення для зберігання площею 45 м² та обширних сільських земель загальною площею 3982,2 м², включаючи орні землі та чагарники. Приватний сад з чудовими зеленими зонами та великими деревами є справжнім оазисом, ідеальним для відпочинку, заходів на свіжому повітрі або зон відпочинку для гостей.

Проєкт ресторану, інтегрованого в садибу, має потенціал стати гастрономічним центром, приваблюючи не тільки гостей, але й мешканців Барселуш, Порту та туристів, які відвідують регіон. Стратегічне розташування з 130 метрами виходу до дороги N205 забезпечує видимість та доступність, максимізуючи прибутковість простору. Це унікальна можливість придбати нерухомість, що поєднує історію, природу та комерційний потенціал. Чи то для розвитку видатного бутик-готелю з видатним рестораном та ексклюзивними річковими враженнями, чи для створення сімейної резиденції в незрівнянно красивому пейзажі.