Земельна ділянка на продаж у Rua da Fonte Seca

Міська ділянка з руїнами та величезним потенціалом у Мем-Мартінш | 301 м² | ARU | Реновація, розширення або нове будівництво
На вулиці Руа-да-Ейрінья в Мем-Мартінш ви знайдете цю міську нерухомість із земельною ділянкою площею 301 м² та існуючою забудованою площею, розташовану в розвиненому житловому районі з чудовим доступом до магазинів, послуг і транспорту.
Містобудівні норми дозволяють використання переважно для житлових цілей, з можливістю реновації існуючої будівлі, її розширення (з дотриманням індексів, висотності та відступів) або знесення та зведення нової споруди — від приватного будинку до багатоквартирного будинку малої/середньої поверховості, що відповідає навколишній забудові.
Додаткова перевага: об'єкт знаходиться в зоні міської реабілітації (ARU), що може відкрити доступ до пільг та стимулів, пов'язаних з операціями з реновації (за умови відповідності критеріям та офіційного визнання).
Для перспективних проектів існує можливість облаштування на першому поверсі комерційних приміщень або сфери послуг, зберігаючи житлові приміщення на верхніх поверхах, відповідно до міської структури району (підлягає підтвердженню під час проектування/ліцензування).
Актив з реальними можливостями, ідеальний для девелопера, інвестора або приватної особи, яка бажає побудувати об'єкт з розумним підходом у затребуваній локації.