Земельна ділянка на продаж у Rua do Cabeço

Сільськогосподарська земельна ділянка на продаж площею 1860 м², розташована в Рібейра-Фунда, парафія Сан-Жоржі, муніципалітет Сантана.
Доступ здійснюється ґрунтовою дорогою, асфальтована вулиця знаходиться приблизно за 300 метрів.
Згідно з чинним Генеральним муніципальним планом (PDM) муніципалітету Сантана, ця ділянка належить до категорії сільськогосподарських угідь, де, серед іншого, дозволено:
- Будівництво споруд для підтримки сільськогосподарської діяльності;
- Будівництво житла як вирішення житлової проблеми за відсутності будь-якої іншої життєздатної альтернативи;
- Соціокультурна, рекреаційна, спортивна та дозвіллєва діяльність, сумісна з природою, включаючи тимчасові споруди для підтримки такої діяльності;
- Санітарна інфраструктура, гідротехнічні споруди, електрична та телекомунікаційна інфраструктура, використання відновлюваних джерел енергії тощо.
Параметри забудови для житлових будинків:
- Максимальний коефіцієнт використання землі: 0,5;
- Максимальна площа забудови: 200 м²;
- Максимальна висота будівлі: 8,50 м;
- Максимальна висота фасаду: 7 м;
- Максимальний коефіцієнт водонепроникності ґрунту: 30%;
- Бічні та задні відступи: половина висоти фасаду, мінімум 3 м;
- Мінімальний відступ від осі дороги: 6 м.
Варто зазначити, що для можливості будівництва необхідна наявність базової міської інфраструктури, яка на даний момент відсутня. Примітка: межі, зображені на фото, є приблизними до реальних.