Земельна ділянка на продаж , São Pedro da Cadeira

CD_Рівна ділянка площею 483,50 м², з видом на море та чудовою сонячною орієнтацією, для будівництва окремого односімейного будинку максимум на 2 поверхи.

ОПИС ОБ'ЄКТА:
а. Площа 483,50 м²
b. З можливістю забудови
c. Без затвердженого проєкту
d. Ділянка площею 483,50 м², що дозволяє будівництво окремого односімейного будинку максимум на 2 поверхи, з максимальною загальною площею забудови 120,875 м². Ділянка розташована в урбанізованій зоні без проєкту.

ІНФРАСТРУКТУРА
Вуличне освітлення
Каналізація
Електрика
Водопостачання

ДЕТАЛЬНИЙ ОПИС:
Рівна ділянка площею 483,50 м², що дозволяє будівництво окремого односімейного будинку максимум на 2 поверхи. Ділянка розташована в урбанізованій зоні без типового проєкту.
Надана інформація не звільняє від необхідності консультації з фахівцем та/або отримання висновку компетентних органів.

ОЦІНКА ОБ'ЄКТА:
Рівна ділянка площею 483,50 м², класифікована згідно з PDM Торріш-Ведраш як зона програмованої урбанізації, території, придатні для забудови, міський периметр IV рівня, з застосуванням наступних містобудівних параметрів:
- Коефіцієнт забудови 0,25, тобто можливе будівництво 120,875 м² загальної площі.
- Кількість поверхів над середнім рівнем ділянки: 2 або близько 7 метрів.

Ділянка з привілейованим видом на море в напрямку Фош-ду-Сізандру та чудовою сонячною орієнтацією для будівництва окремого односімейного будинку за 19 км від містечка Ерісейра.
Площа, розташування та інфраструктура надають цій ділянці додаткову цінність як для сім'ї, що будує будинок своєї мрії, так і для інвестора чи забудовника завдяки капіталізації після будівництва.

ДОДАТКОВА ІНФОРМАЦІЯ:
**З обмеженнями**
**Площі взяті з CPU (земельного кадастру)**

** Вся надана інформація потребує підтвердження з боку посередника, а також ознайомлення з документацією на об'єкт. **

ref: V25291. t X66.