Виробниче приміщення на продаж у Rua Óscar da Silva б/н

Продається міська будівля, розташована на вулицях Руа-Оскар-да-Сілва та Руа-Д. Маркос-да-Круз у Леса-да-Палмейра. Об'єкт розташований на земельній ділянці загальною площею 4765 м², з яких 3450 м² займає забудова, а 1315 м² — відкрита територія. Будівля має два поверхи та функціональне планування, що дозволяє використовувати її для комерційних, логістичних та сервісних цілей.

На першому поверсі, у фасадній частині будівлі, розташовані три приміщення, призначені для магазинів, торгівлі та сфери послуг. Ці простори поєднані з адміністративними та допоміжними зонами, що забезпечує інтегроване використання комерційної та операційної площ.

Магазин 1
Окремий вхід з вулиці;
З’єднання з 1-м поверхом через сходи;
Доступ до двох громадських вбиралень;
Прямий вихід до складської зони позаду;
Офісне приміщення.

Магазин 2
Окремий вхід з вулиці;
Прямий вихід до складу позаду;
Внутрішнє сполучення з Магазином 3;
Офісне приміщення.

Магазин 3
Окремий вхід з вулиці;
Прямий вихід до складу;
Внутрішнє сполучення з Магазином 2;
Включає офісне приміщення.

Також на першому поверсі, у задній частині будівлі, функціонують служби технічного обслуговування. Ця зона організована функціонально і складається з трьох окремих складів, чотирьох технічних зон, розділених пересувними перегородками, що забезпечує високу гнучкість у переплануванні простору, а також технічного коридору, який забезпечує прямий доступ до складів та магазинів. Також є логістична зона, зони для зберігання запасів та запчастин, зона відпочинку з їдальнею, а також дві вбиральні та допоміжні спільні зони. Склади мають пряме сполучення з магазинами та адміністративною зоною, що полегшує операційне управління об'єктом.

Перший поверх – Задня зона (Склади та технічні зони)
3 склади з окремими входами, що дозволяють автономну роботу;
Склади з прямим сполученням з магазинами та офісами, що полегшує логістичні та адміністративні операції;
4 технічні зони, розділені пересувними перегородками, що забезпечує високу гнучкість адаптації простору;
Наявність технічного коридору, що забезпечує функціональний доступ до складів та магазинів;
Спеціалізована логістична зона;
Зона для запасів та запчастин;
Зона відпочинку/їдальн.