Будівля на продаж у Rua de São Ciro

Житловий будинок у престижному районі Лапа, Лісабон
Розташований в одному з найбільш затребуваних районів Лісабона, цей історичний будинок початку XX століття поєднує в собі традиційний шарм і чудовий інвестиційний потенціал. Розташований поблизу річки Тежу, посольств, саду Ештрела, базиліки Ештрела, місцевих магазинів і зручного громадського транспорту, включаючи культовий трамвай №28, об'єкт має переваги центрального, престижного розташування з високим туристичним та житловим попитом.
Будинок має чотири поверхи, по одній квартирі на кожному, загалом чотири житлові одиниці площею близько 75 м² кожна, що становить загальну площу приблизно 300 м². Будівля була повністю відремонтована, включаючи дах, фасади та сходи, що гарантує структурну надійність та зростання вартості активу.
Три квартири вільні та використовуються під місцеве розміщення (Alojamento Local), готові до негайного використання як туристичне житло або для оренди на середній/довгий термін, залежно від стратегії інвестора. У квартирі на третьому поверсі були встановлені лише нові вікна та жалюзі, і наразі вона зайнята за договором довічної оренди, що забезпечує стабільний і надійний дохід.
Об'єкт має активні ліцензії на місцеве розміщення (Alojamento Local), що пропонує негайний потенційний дохід, гнучкість експлуатації та стале зростання вартості в середньостроковій та довгостроковій перспективі. Рідкісна можливість для інвесторів, які шукають чарівну нерухомість, готову до експлуатації, з центральним, престижним і універсальним розташуванням, що поєднує історію, комфорт і надійний дохід.
Клас енергоефективності: C

ref: W-047PXH.