Будівля на продаж у Rua de São Ciro

Житловий будинок у престижному районі Лапа, Лісабон
Розташована в одному з найбільш затребуваних районів Лісабона, ця історична будівля початку XX століття поєднує в собі традиційний шарм і чудовий інвестиційний потенціал. Будинок знаходиться поблизу річки Тежу, посольств, саду Ештрела, базиліки Ештрела, місцевих магазинів та зручного громадського транспорту, включаючи легендарний трамвай №28. Об'єкт має переваги центрального, престижного розташування з високим попитом як серед туристів, так і серед місцевих жителів.
Будівля має чотири поверхи, по одній квартирі на кожному, що в сумі складає чотири житлові одиниці площею близько 75 м² кожна, загальною площею приблизно 300 м². Будівлю було повністю відремонтовано, включаючи дах, фасади та сходи, що гарантує структурну надійність та підвищення вартості активу.
Три квартири вільні та використовуються під місцеве розміщення (Alojamento Local), готові до негайного використання як туристичне житло або для оренди на середній/довгий термін, залежно від стратегії інвестора. Квартира на третьому поверсі отримала лише нові вікна та жалюзі і наразі здається в довічну оренду, що забезпечує стабільний та надійний дохід.
Об'єкт має активні ліцензії на місцеве розміщення (Alojamento Local), що пропонує потенційний негайний дохід, гнучкість у використанні та стале зростання вартості в середньостроковій та довгостроковій перспективі. Це рідкісна можливість для інвесторів, які шукають чарівну нерухомість, готову до експлуатації, у центральному, престижному та універсальному місці, що поєднує історію, комфорт та гарантований дохід.
Клас енергоефективності: C

ref: W-047PXH.