Сільська садиба на продаж у Rua Engenheiro Júlio Araújo Vieira, 6

Розташована в мальовничому селищі Тавейру, лише за 7 км від центру Коїмбри, Quinta do Eirado — це унікальна власність, де історія, шарм і потенціал поєднуються воєдино. Загальна площа становить 38 000 м², що складається з трьох міських об'єктів та однієї сільської ділянки площею 28 000 м². Ця столітня садиба зберегла свою класичну архітектуру та історичну сутність, пропонуючи винятковий простір для проживання, інвестицій або девелопменту.

Будинок з історією та елегантністю
Головна двоповерхова резиденція вирізняється просторими та добре спланованими приміщеннями, загальною площею близько 453 м² на кожному поверсі. Зберігаючи свою оригінальну структуру та автентичні деталі, цей будинок переносить нас у атмосферу шляхетного та справжнього життя.

� Перший поверх:
✔️ Затишна веранда
✔️ Два просторі атріуми
✔️ Їдальня та кабінет
✔️ Кухня, комора та пральня
✔️ Три спальні та ванна кімната
✔️ Винний льох та два підсобні приміщення

� Другий поверх:
✔️ Панорамний балкон з видом на садибу
✔️ Сім просторих спалень
✔️ Дві вітальні та парадний зал
✔️ Три ванні кімнати
✔️ Доступ до горища з потенціалом для додаткового використання

Інфраструктура та зовнішні простори
Власність значно більша за головний будинок і пропонує інфраструктуру, що підвищує її універсальність та цінність:
✔️ Басейн та резервуар для поливу
✔️ Ток (eira) з навісом та верандою
✔️ Стайня, винний льох, дровітня та гараж
✔️ Піч та дитячий будиночок з цегли
✔️ Ландшафтні сади, що оточують будинок, створюючи атмосферу спокою

Земельна ділянка та потенціал розвитку
Сільська ділянка площею 28 000 м² має родючий ґрунт та систему зрошення, що ідеально підходить для сільськогосподарської діяльності або інвестиційного проєкту. Крім того, згідно з Генеральним муніципальним планом (PDM) Коїмбри, ця ділянка входить до житлової зони R2, що дозволяє загальну площу забудови 13 050 м².

Це означає, що власність має не лише величезну цінність як приватна садиба, а й представляє виняткову можливість для житлових, туристичних або рекреаційних проєктів.
Майбутнє будівництво нової головної дорожньої мережі полегшить доступ і ще більше підвищить цінність цього простору.

Стратегічне розташування – між спокоєм.