Будівля на продаж у Rua do Sol ao Rato

ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ПІСЛЯ ПОВНОЇ РЕКОНСТРУКЦІЇ В КАМПО-ОУРІКЕ
Відкрийте для себе цю чудову інвестиційну можливість в одному з найпрестижніших районів Лісабона. Ця будівля, що перебуває у повній власності та була повністю реконструйована у 2007 році, має 557 м² загальної приватної площі, розподіленої на 3 поверхи.
Об'єкт знаходиться у відмінному стані та відповідає всім нормам безпеки, необхідним для колективного житла. Стратегічно розташований у центрі Лісабона, поруч із метро Rato.

Інформація про поточне використання
Наразі функціонує як об'єкт з річною орендою кімнат.
Має ліцензію на використання для колективного житла, видану муніципалітетом Лісабона.
Усі договори оренди закінчуються 31 липня 2026 року, після чого об'єкт буде переданий вільним від орендарів.

Основні характеристики
Перший поверх (Rés do Chão) з просторими спільними зонами, включаючи передпокій зі сходами на верхні поверхи, велику вітальню (84 м²), обладнану кухню (20 м²), кабінет (18 м²), комору, 3 санвузли та внутрішній дворик площею 14 м².

Сучасна інфраструктура
З ліфтом, системою підігріву води, кондиціонером та датчиками пожежної сигналізації.

1-й поверх
• 6 кімнат площею від 13 м² до 15 м², кожна з окремою ванною кімнатою, великими вікнами та кондиціонером.
• Два допоміжні приміщення площею 6 м² та 7 м² для прання та зберігання речей.
• Вихід назовні.

2-й поверх
• 7 кімнат з окремими ванними кімнатами, площею від 7 м² до 9 м².
• Комора площею 6 м².

Додаткова інформація
Гараж відсутній.
Доступна відповідь муніципалітету Лісабона на запит про інформацію.
Привілейоване розташування в Кампо-Оуріке, спокійному та престижному районі, на вулиці з одностороннім рухом, поруч із церквою Санта-Ізабель, традиційними магазинами, станцією метро Rato (5 хвилин пішки), районом Прінсіпе-Реал (10 хвилин пішки) та такими місцями відпочинку, як сад Ештрела та базиліка Ештрела. Ідеально підходить для інвесторів, які шукають потенціал для зростання, або для власного проживання.

Унікальна інвестиційна можливість – повністю реконструйований житловий будинок у центрі Лісабона
Відкрийте для себе виняткову інвестиційну нерухомість в одному з найбільш затребуваних районів Лісабона. Ця повністю реконструйована будівля (заверше.