Кінта на продаж , Quinta das Oliveiras

***Кінта (садиба) T14 площею 528 м², що межує з земельною ділянкою площею близько 13 гектарів у Лоуреші***

Кінта в Лоуреші площею 528 м², що межує з земельною ділянкою площею 13 гектарів.
Величезний потенціал для реконструкції під проєкти бутік-туризму, проведення заходів або для приватного проживання. Розташований на міській ділянці площею 591 м², будинок поєднує в собі історію, природу та стратегічне розташування:
– Лише 10 хвилин їзди від торгового центру Loures Shopping та 20 хвилин від центру Лісабона. Розташований у спокійному природному ландшафті з чудовим сонячним освітленням та панорамним видом на долину.
Має 16 приміщень, розподілених на 2 поверхи площею 258 м² та 270 м² відповідно. На першому поверсі (R/C) — 9 приміщень, на другому поверсі — 7 приміщень, оформлених як горизонтальна власність. Один із поверхів наразі здається в оренду.

Характеристики будинку:
- Близькість до міських зон та зручні під'їзні шляхи (IC2, A8, CREL).
- Сонячні панелі та парковка.
- Доступ до електромережі та телекомунікацій.
- Зручний під'їзд.
- Сад, сільський ландшафт, відкритий краєвид та заміська атмосфера.
- Межує з сільськогосподарською ділянкою площею 13 гектарів з великим потенціалом для аграрного використання. Ідеально підходить для проєктів органічного землеробства та лісівництва; встановлення сонячних панелей або виробництва відновлюваної енергії.
- Невелика інфраструктура для екотуризму, відпочинку або екологічної освіти (за умови отримання ліцензії).

Характеристики земельної ділянки:
- Загальна площа: 130 000 м².
- Можливість підключення до електрики та води (інфраструктура поруч).
- На ділянці ростуть сосни, коркові дуби, оливкові та фруктові дерева.
- Є свердловина для води, а також резервуар для води.
- До ділянки легко дістатися, поруч проходить асфальтована дорога.
- Ділянка має невеликий схил, різноманітну місцеву рослинність та родючий ґрунт, що пропонує широкі можливості для сталого використання.
- Має чудове сонячне освітлення та панорамний вид на долину, що забезпечує ідеальні умови для проєктів екологічного, сільськогосподарського чи енергетичного спрямування.

Відповідно до Декрету-закону №10/2024 від 8 січня, цей об'єкт не має необхідного містобудівного сертифіката і продається в.