Кінта на продаж , Nossa Senhora Misericórdias

Історична садиба площею 69 га + діючий і прибутковий бізнес з організації заходів | Оурен

Ми з радістю надішлемо вам детальну брошуру про об'єкт без будь-яких зобов'язань.

- Ексклюзив KW | Розподіл комісії 50/50 з професіоналами, що мають дійсну ліцензію AMI -

Є місця, де час не просто минув — він накопичив цінність.

Ця садиба, заснована у 1688 році, є саме таким випадком. Протягом понад трьох століть вона зберігала свою панську ідентичність, а сьогодні постає як рідкісний актив: історична спадщина з активною економічною діяльністю.

На 69 гектарах розташований головний будинок площею 3240 м², приватна каплиця з позолоченим різьбленням і фресками, а також кілька традиційних сільськогосподарських будівель, що підкреслюють автентичний характер маєтку.

Але те, що справді вирізняє її, — це не лише минуле.

Це сьогодення.

Наразі на території садиби успішно функціонує комплекс для проведення заходів із залом площею близько 1000 м², повністю обладнаним і заброньованим на 12 місяців наперед. Це перевірений бізнес зі стабільним попитом і регулярним доходом, готовий до продовження роботи без потреби в додаткових інвестиціях.

Сільськогосподарська складова доповнює актив: продуктивні виноградники, зареєстровані в IVV, лісові угіддя та автономне водопостачання (власна свердловина та підключення до мережі).

Сорти винограду:
• Каштелау / Жуан де Сантарен / Перікіта
• Сіра / Шираз
• Туріга Насьйональ
• Бага
• Трінкадейра / Тінта Амарела / Трінкадейра Прета

Окрім поточного доходу, існує чіткий потенціал для підвищення вартості, зокрема через проєкти в галузі елітного туризму, винного туризму або готельного бізнесу класу люкс.

Основні характеристики:
• 69 гектарів
• Панський будинок (3240 м²)
• Історична приватна каплиця
• Зал для заходів (1000 м²)
• Діючий і прибутковий бізнес з організації заходів
• Продуктивні виноградники та лісове господарство
• Автономне водопостачання
• Високий туристичний потенціал

Головне:
Ви не просто купуєте нерухомість — ви інвестуєте в актив з історією, налагодженою діяльністю та майбутнім.

(Операція структурована через корпоративну структуру, що володіє активом).