Окремий будинок чи котедж на продаж у Rua Gago Coutinho e Sacadura Cabral

Унікальна інвестиційна можливість у Піньял-Ново: будинок T4 на ділянці площею 4590 м² з величезним потенціалом для перетворення на будинок вашої мрії.

Шукаєте нерухомість із міцною структурою та неперевершеним потенціалом прибутковості? Цей окремий будинок T4 — це чисте полотно, яке вимагає вашого інвестиційного бачення, ідеально розташоване в зоні активного розширення та зростання вартості на в’їзді до Піньял-Ново.
Завдяки легкому доступу до автомагістралей A2, A12 та A33, це стратегічне розташування гарантує швидке сполучення з Лісабоном, що робить його ідеальним для амбітного проекту реконструкції.

Головна перевага: розмір та гнучкість реконструкції
Розташований на величезній ділянці площею 4590 м², повністю огородженій, із загальною площею забудови 325,90 м², цей двоповерховий (трирівневий) будинок є рідкістю на ринку.

Будинок чекає на втручання для повної модернізації, використовуючи свою чудову структурну базу, велику кількість природного світла та сонячну експозицію.
Перший поверх: ідеальна можливість перепланувати соціальну зону (вітальня з каміном, службова кухня, пральня) або створити люкс на першому поверсі, скориставшись перевагами адаптованої ванної кімнати.
Проміжний рівень: головною особливістю є висока стеля у вітальні/їдальні. Цей архітектурний елемент є ключем до сучасного та імпозантного дизайну.
Верхній поверх: ідеально підходить для створення сучасних і функціональних люксів, переконфігурувавши три спальні та кабінет. Використання горища пропонує додатковий простір для необхідних речей.

Негайний потенціал зовнішньої території
Велика зовнішня територія сама по собі є центром прибутковості:
Допоміжні приміщення для модернізації: просторий гараж та закриті прибудови, обладнані кухнею, барбекю та туалетом, представляють негайний потенціал для створення окремої квартири T1 для оренди, прийому гостей, коворкінгу або майстерні.
Преміальний відпочинок: великий двір із фруктовими деревами ідеально підходить для будівництва розкішного басейну та зони відпочинку преміум-класу, що значно підвищує вартість нерухомості.

Три шляхи для максимізації рентабельності інвестицій
Цей будинок — більше ніж просто житло, це матриця можлив