Будівля змішаного призначення на продаж , Sete Rios

Престижна будівля в самому серці Лісабона

Ексклюзивна 7-поверхова будівля (у повній власності), розташована в одному з найбільш центральних і престижних районів Лісабона, поруч із IPO, площею Іспанії (Praça de Espanha) та Фондом Калуста Гюльбенкяна.
Об'єкт сучасної архітектури з високоякісним оздобленням, створений для тих, хто цінує комфорт, функціональність та вишуканість.

Будівля має два великі дворівневі апартаменти та офіс на останньому поверсі, а також ліфт і сходи з доступом до всіх поверхів, включаючи гараж.

Кондиціонери в усіх приміщеннях.
Підлога з цінних порід дерева та натурального каменю.
Попередня інсталяція для фотоелектричних панелей на зовнішньому фасаді, що підвищує енергоефективність та екологічність.

1. Спільні поверхи (2):

- Поверх -1: 171 м². Приватний гараж на 4 автомобілі, обладнаний автомобільним підйомником. Гостьовий санвузол. Комора. Технічна зона з 2 тепловими насосами для підігріву води в апартаментах.

- Поверх 0: 170 м² (включає 50 м² саду). Елегантний вестибюль. Велика багатофункціональна зала, ідеальна для заходів або відпочинку. Допоміжна кухня. Гостьовий санвузол. Приватний внутрішній дворик/сад площею 50 м² — справжній міський оазис.

2. ЖИТЛОВА ЧАСТИНА - 2 дворівневі апартаменти (дуплекси)
. Дворівневі апартаменти – 1-й та 2-й поверхи - 252 м² -

1-й поверх: 126 м²
Простора та світла вітальня
Їдальня
Сучасна та функціональна кухня відкритого планування
Гостьовий санвузол
Балкон

2-й поверх: 126 м²
3 просторі люкси (спальні з власними ванними кімнатами) з чудовим комфортом та приватністю
Балкон

Дворівневі апартаменти – 3-й та 4-й поверхи - 252 м² (126 м² x 2) -
З ідентичним плануванням та площами, як у дуплексі на 1-му та 2-му поверхах, що пропонує таку ж якість простору, освітлення та комфорту, ідеально підходить для проживання сім'ї високого рівня.

- Поверх 5 – Офіс - 85 м²
Універсальний та світлий простір, ідеальний для офісу, кабінету або штаб-квартири компанії, що складається з: великої та функціональної основної зони, зони для зберігання, санвузла.

Чудова можливість поєднати розкішне житло та професійний простір в одній будівлі.
Можливість перепланування на 4 окремі апартаменти (замість 2 дуплексів) та створення кондомініуму.

____________________________________ // ______.