Земельна ділянка на продаж у Estrada Artur Faria, 11

Побудуйте свій дім у серці Сан-Вісенте: природа, комфорт та інвестиційний потенціал

Відкрийте для себе цю сільську ділянку площею 629 м², розташовану в мальовничому селі Розаріо, Сан-Вісенте, регіоні, відомому своєю автентичністю, природною красою та спокоєм на північному узбережжі Мадейри.

Потенціал забудови (згідно з PDM Сан-Вісенте):
Власність дозволяє житлове будівництво відповідно до чинних містобудівних норм:

- Максимальна площа забудови: до 200 м²
- Коефіцієнт забудови: 0,5
- Максимальна висота будівлі: 8,5 м
- Максимальна непроникність ґрунту: 30%
- Мінімальний бічний та задній відступ: 3 м
- Мінімальна відстань до осі дороги: 6 м

Традиційний "палейро": спадщина:
Земля включає традиційний "палейро" площею 12,50 м², який наразі перебуває в руїнах, з можливістю реконструкції або реставрації. Це фантастична можливість для тих, хто прагне створити традиційний мадейрський простір, будь то гостьовий будинок, студія або історична пам'ятка, що зберігає місцевий характер.

Майбутня інфраструктура:
Наразі доступ здійснюється ґрунтовою дорогою, але місцева рада підтвердила, що планується будівництво постійної дороги, що покращить як доступність, так і майбутню вартість.

Розташування та стиль життя – Розаріо, Сан-Вісенте:
Розаріо – це спокійне та чарівне село, ідеальне для тих, хто шукає усамітнення та природи, залишаючись при цьому поблизу основних зручностей. Центр Сан-Вісенте знаходиться всього за кілька хвилин їзди та пропонує ресторани, кафе, школи, медичні послуги та легкий доступ до супермаркету Continente.

Поблизу знакових пам'яток Мадейри:
Ідеальне розташування для насолоди найвідомішими природними місцями острова:

- Вулканічні печери Сан-Вісенте
- Рібейра-да-Жанела: вражаюче узбережжя та пішохідні маршрути
- Природні басейни Порту-Моніш
- Ліс Лаурісілва та прогулянки по левадах (ЮНЕСКО)
- Панорамні дороги та оглядові майданчики північного узбережжя

Ідеально підходить для:
- Постійного проживання
- Відпочинку або другого будинку
- Еко-стилю життя або проекту збереження спадщини
- Довгострокових інвестицій у регіон, що розвивається

Унікальна можливість поєднати потенціал сучасного будівництва з традиційною спадщиною Мадейри, все це в одному з найспокійніших