Земельна ділянка на продаж у Estrada Artur Faria, 11

Побудуйте свій будинок у Сан-Вісенте – природа, спокій та інвестиційний потенціал

Чудова можливість придбати земельну ділянку сільськогосподарського призначення загальною площею 629 м², розташовану в чарівній парафії Розаріу, Сан-Вісенте, одному з найбільш автентичних і спокійних районів північного узбережжя Мадейри.

Можливість будівництва (згідно з PDM Сан-Вісенте):
Ділянка дозволяє будівництво житлового будинку відповідно до наступних параметрів:

- Максимальна площа забудови: до 200 м²
- Коефіцієнт використання землі: 0,5
- Максимальна висота будівлі: 8,50 м
- Максимальний коефіцієнт забудови: 30%
- Мінімальні бічні та задні відступи: 3 м
- Мінімальний відступ від осі дороги: 6 м

Традиційний пальєйру (сінник):
На території є традиційний кам'яний будинок (пальєйру) площею 12,50 м², який наразі перебуває в руїнах, з можливістю реконструкції. Це ідеальний варіант для тих, хто бажає зберегти історичний стиль Мадейри або створити простір з унікальним характером.

Майбутня інфраструктура:
Наразі доступ здійснюється ґрунтовою дорогою, проте муніципалітет планує будівництво капітальної дороги, що значно підвищить цінність об'єкта в майбутньому.

Розташування та якість життя – Розаріу, Сан-Вісенте:
Розаріу — це тиха та затишна парафія, ідеальна для тих, хто шукає спокою та контакту з природою, зберігаючи при цьому близькість до всіх основних послуг. Центр Сан-Вісенте знаходиться всього за кілька хвилин їзди, де є ресторани, кафе, школи, медичні заклади та супермаркет Continente.

Близькість до визначних місць:
Розташовано поруч із деякими з найбільш знакових пам'яток північного узбережжя Мадейри:

- Вулканічні печери Сан-Вісенте
- Рібейра-да-Жанела
- Природні басейни Порту-Моніш
- Панорамні дороги та унікальні природні ландшафти

Ідеально підходить для власного проживання, будинку для відпочинку або довгострокових інвестицій у районі, що постійно зростає в ціні.