Кінта на продаж у Rua de Quintela de Cima

УНІКАЛЬНА МОЖЛИВІСТЬ СПІЛЬНОГО ІНВЕСТУВАННЯ

Кам'яний будинок під реставрацію + земельна ділянка з можливістю будівництва

Віла-Нова-де-Муйя – Понте-да-Барка | Вид на річку | Алту-Мінью

Представляємо рідкісну можливість спільного придбання двох взаємодоповнюючих об'єктів нерухомості, розташованих у парафії Віла-Нова-де-Муйя, за кілька хвилин від центру Понте-да-Барка, у тихому районі з чудовим сонячним освітленням та величезним потенціалом зростання вартості.

Цей комплекс ідеально підходить для тих, хто прагне реалізувати житловий, туристичний або інвестиційний проект, використовуючи стратегічне розташування, природне оточення та будівельні можливості, передбачені Генеральним планом розвитку (PDM).

ОБ'ЄКТ 1:

Кам'яний будинок під повну реставрацію

Земельна ділянка 700 м² | Площа забудови: 155 м²

Традиційний кам'яний будинок під повну реставрацію, який наразі перебуває у дуже поганому стані для проживання, розташований на земельній ділянці площею близько 700 м².

Об'єкт має 155 м² забудованої площі, і, згідно з Генеральним планом розвитку (PDM), існує можливість розширення до подвійної існуючої площі, за умови аналізу стану ґрунту, що дозволить створити повністю індивідуальний проект.

Потенціал використання:

Власне постійне житло
Будинок для відпочинку
Проект сільського туризму або місцевого житла
Інвестиція з високою маржею зростання вартості
Інфраструктура, доступна поруч з будинком:

Вода
Електрика
Розташований у спокійному та природному середовищі, цей будинок ідеально підходить для тих, хто цінує автентичність, характер та приватність, не відмовляючись від близькості до міста та послуг.

ОБ'ЄКТ 2:

Земельна ділянка 1.604 м² | Можливість будівництва | Вид на річку

Міська/сільська земельна ділянка площею 1.604 м², розташована в тій же парафії, з чудовим сонячним освітленням, терасоподібним рельєфом та відкритими видами на річку Ліма.

Згідно з PDM, ділянка класифікується як Зона сільського поселення, що дозволяє будівництво односімейного будинку за умови подання та затвердження проекту.

Містобудівне оточення:

Коефіцієнт використання землі: ≤ 0,6
Максимальний коефіцієнт непроникності: 65%
Можливість будівництва односімейного будинку
Основні характерис