Будівля на продаж , Amial

Шукаєте проєкт із великим потенціалом у самому серці міста Порту? Ця будівля, розташована поруч із Університетом Фернандо Пессоа та садом Арка-д'Агуа, є унікальною інвестиційною можливістю з різноманітними варіантами, що можуть принести значні фінансові прибутки.

З огляду на постійне зростання туризму в місті, ця нерухомість може стати ключем до задоволення зростаючого попиту на житло.

Варіанти використання різноманітні: від апартаментів для короткострокової оренди, ідеальних для туристів, які шукають автентичних вражень; до перетворення на бутик-готель, що підкреслить весь шарм і культуру міста. Крім того, враховуючи дефіцит відповідного житла для студентів, ця будівля може розмістити багатьох молодих людей, які приїжджають до Порту.

Цей сегмент є надзвичайно прибутковим і виграє від близькості до Університету Фернандо Пессоа та університетського містечка. Ця будівля також особливо цікава для проєкту, який відповідає запитам ринку та тому, чого бракує в центрі Порту: більші апартаменти з гарними площами та зовнішнім простором. Розташування справді привілейоване, з широким вибором громадського транспорту та легким доступом до різних точок міста Порту. У будівлі немає ліфта, що сприяє більш спокійній атмосфері. Цей відремонтований житловий будинок із внутрішнім двориком, загальною площею 372 м², у повній власності, з 3 поверхами незалежного використання, ідеально підходить для перетворення на елітну нерухомість або для інвестиції з високим потенціалом зростання вартості.

- Перший поверх (R/C): 70,00 м², внутрішній дворик 64 м², 2 спальні з вікнами та власними ванними кімнатами, вітальня з відкритою обладнаною кухнею з виходом на терасу та дворик, гостьовий санвузол, комора.
- 1-й поверх: 70,00 м², балкон 2,00 м², 3 спальні з вікнами, вітальня, повна ванна кімната з ванною, пральня.
- 2-й поверх: 75,00 м², балкон 2,00 м², 2 спальні з власними ванними кімнатами, одна з яких із гардеробною, кухня відкритого планування, поєднана з вітальнею, пральня.

Інші характеристики:
- Загальна площа ділянки: 372 м²;
- Площа забудови: 97 м²;
- Загальна приватна площа: 215 м²;
- Площа земельної ділянки, що належить до часток: 203 м²;

Сильні сторони:
- Відремонтований і в дуже хорошому стані;
- Відмі