Палац на продаж у Rua António Antunes

Міська будівля з високою історичною цінністю, повністю відреставрована, розташована у Віла-Кова-де-Алва (Арганіл), поруч із річкою, в одному з найбільш автентичних історичних центрів регіону.

Загальна площа об'єкта становить близько 475 м², а його функціональне планування розроблене з урахуванням інвестиційних цілей: будівля розділена на 8 незалежних одиниць (6 студій типу T0 та 2 квартири типу T2). Усі одиниці мають власну кухню та ванну кімнату, незалежні комунікації, а в багатьох випадках — прямий вхід з вулиці, що полегшує експлуатацію та забезпечує приватність.

Було проведено ґрунтовну та ретельну реконструкцію, що включала нову залізобетонну конструкцію, повне оновлення технічних мереж, встановлення кондиціонерів у всіх приміщеннях та готову шахту ліфта, що значно знижує майбутні капітальні витрати (CAPEX) та технічні ризики.

Однією з головних переваг об'єкта є панорамна тераса/дах з відкритим видом на містечко, долину та навколишню природу — рідкісний простір у цьому регіоні з високим потенціалом для підвищення вартості.

Об'єкт продається як єдиний актив і готовий до експлуатації як окремі одиниці, будь то для туристичних цілей, оренди або змішаного проекту. Можливий адміністративний поділ залишається на розсуд покупця, що є чіткою можливістю для створення додаткової вартості.

Рідкісний продукт у регіоні, призначений для інвесторів або операторів, які шукають унікальний, універсальний актив із високим потенціалом прибутковості в Центральній Португалії.
Енергетичний клас: B

Арт. : ko2710.