Офіс на продаж у Rua de Álvares Cabral, 158

Чудовий особняк початку XX століття (1908 р. ), розташований поруч із вулицею Седофейта, повністю відремонтований з використанням розкішної обробки, у бездоганному стані.

Розкішні дерев'яні сходи, зали з чудовими майстерно оздобленими ліпними стелями, величні оштукатурені та пофарбовані стіни, дерев'яні підлоги. Фантастичне освітлення завдяки мансардним вікнам.

Гарний і доглянутий сад із дерев'яним настилом.

Нерухомість розташована в привілейованому районі з точки зору близькості до навчальних закладів, Консерваторії музики, Юридичного факультету, культурних і розважальних просторів, лікарень, банків, кафе/ресторанів, а також у середовищі з великим туристичним потенціалом.

Задовільна мережа громадського транспорту, зокрема станції метро Lapa та Carolina Michaelis.

Розташування
Відмінне розташування, за декілька хвилин ходьби від площі Республіки та кільцевої розв'язки Боавішта, звідки можна швидко дістатися до основних автомобільних доріг в'їзду/виїзду з міста.

Технічні характеристики
Нерухомість складається з підвалу, першого, другого та третього поверхів (за європейською класифікацією: цокольний, перший, другий та третій поверхи) з таким розподілом:
Поверх -1
- Гараж на 4 автомобілі
- Кінозал
- Вітальня
- Вітальня для відпочинку
- Ігрова кімната
- Винний льох
- Обідня зона
- Комори
- Роздягальні
- Тренажерний зал і критий басейн

Поверх 0
- Кабінет
- Бібліотека
- Їдальня
- Вітальня
- Бібліотека
- Кухня та їдальня, повністю обладнані побутовою технікою Gaggenau
- Тераса та сад

Поверх 1
- 3 люкси з гардеробними

Поверх 2
- 1 люкс
- 2 спальні
- 1 ванна кімната
- комора

Орієнтація за сторонами світу: Північ/Схід/Південь, сад виходить на південь.

Площі
- Загальна площа ділянки - 784 м²;
- Площа забудови: 640 м²;
- Загальна площа будівництва - 1 273,90 м²;
- Залежна площа - 4,5 м²;
- Приватна площа - 1 269,4 м².

Нерухомість наразі має ліцензію на надання послуг. Ідеально підходить для використання як готель типу AL (місцеве розміщення) або невеликий бутик-готель.