Комерційне приміщення приносить прибуток на продаж у Rua Numídico Bessone, 8

***ІНВЕСТИЦІЙНА МОЖЛИВІСТЬ – 7% РЕНТАБЕЛЬНОСТІ (YIELD) з потенціалом значного зростання вартості завдяки репозиціонуванню та модернізації активів***
Представляємо ексклюзивний об'єкт нерухомості (торговий центр – Quinta da Fonte – Terrugem) в одному з найпрестижніших житлових районів лінії Оейраш. Ця будівля, що перебуває у горизонтальній власності та має вид на море, є досить цікавою нішевою інвестицією, особливо завдяки своєму стратегічному розташуванню між Пасу-де-Аркуш та Кашіаш, поєднуючи надійність комерційних інвестицій з неперевершеною красою життя на узбережжі.
Основні характеристики об'єкта:
• Склад: 14 універсальних комерційних приміщень, два санвузли та ресторан високого класу, що дозволяє диверсифікувати ризики управління;
• Розмір: 406 м² загальної площі, що забезпечує простір та гнучкість планування;
• Стратегічне розташування: близькість до пляжу (5 хвилин) та вид на море є факторами, що підвищують цінність об'єкта не лише для торгівлі, а й для послуг, які виграють від преміального середовища, таких як клініки, юридичні фірми або професійні коворкінги;
• Потенціал: будівля 1992 року, що утримується в належному стані, ідеально підходить для модернізації (апгрейду) та негайного підвищення вартості;
• Вид: приголомшлива панорама на Атлантику, що гарантує незрівнянну атмосферу для роботи та відпочинку.
• Спосіб життя та зручність: легке паркування та престижне житлове оточення гарантують потік клієнтів із високою купівельною спроможністю.
Район Аламеда Калуст Гюльбенкян та вулиці Нумідіку Бессоне — це функціональне серце Пасу-де-Аркуш, у муніципалітеті Оейраш. Це житловий район середнього та вищого класу з доглянутою міською забудовою, який поєднує історичний шарм із сучасною міською функціональністю, що високо цінується як для проживання, так і для послуг/торгівлі. Що стосується доступності, то це лише за кілька хвилин від Авеніда Маржінал (N6) та виїзду на автомагістраль A5 (Лісабон-Кашкайш). Щодо транспорту, то залізнична станція Пасу-де-Аркуш (лінія Кашкайш) знаходиться в пішій доступності, що забезпечує швидке сполучення з Лісабоном та Кашкайшем. Це район з великим пішохідним трафіком, де працює широка мережа місцевих магазинів, аптек, банк.