Таунхаус на продаж у Beco dos Leões

Житло для повної реконструкції на Beco dos Leões, Палмела | Затверджений проєкт | Житло № 6 — 95 000 €

Житло з запропонованою типологією T1 та затвердженим проєктом, розташоване на Beco dos Leões, у самому історичному центрі Палмели. Ідеально підходить для інвесторів або приватних осіб, які бажають вкластися в зону з великим потенціалом зростання вартості.

Розташування та оточення:
Житло розташоване в історичному районі з великим шармом і характером, на Beco dos Leões, Палмела, з легким доступом до магазинів, послуг та громадського транспорту:

Супермаркети, такі як Pingo Doce, та інші місцеві магазини за кілька хвилин ходьби.
Традиційні магазини та послуги в центрі Палмели.
Громадський транспорт поруч з кількома лініями міських та міжміських автобусів.
Залізничні станції Palmela та Setúbal, доступні автомобілем або автобусом.
Близькість до Pinhal Novo та доступ до залізничної лінії Sado–Fertagus, що з'єднує з метрополітенськими районами Лісабона та Сетубала.
Приблизно 43 км від Лісабона, близько 30-35 хвилин на автомобілі, з хорошим доступом до автомагістралей A2, A12 та A33.
Поруч з державними установами, школами та об'єктами інфраструктури центру Палмели.

ARU — Зона міської реконструкції:
Нерухомість розташована в Зоні міської реконструкції (ARU), що надає значні податкові пільги:

Спеціальне зменшення IMI у певних випадках.
Можливість застосування знижених ставок ПДВ на роботи з реконструкції.
Потенційний доступ до муніципальних стимулів або програм підтримки.
Офіс історичного центру Палмели, розташований зовсім поруч, може надати детальну інформацію.

Проєкт та планування:
Житло для повної реконструкції, з уже затвердженим проєктом архітектури та спеціальностей, залишається лише визначити будівельну компанію та оформити решту документації.

Перший поверх: інтегрована кухня з вітальнею та гостьовим санвузлом.
Другий поверх: спальня з ванною кімнатою.
Проєкт для житла T1.

Стан збереження:
Будівля вільна, потребує повної реконструкції, ідеально підходить для інвесторів, власників, які бажають персоналізувати житло, або для здачі в оренду після реконструкції.

Можливість:
Існує ще одне житло в такому ж стані, № 9, також на Beco dos Leões, яке можна придбати разом, збільшуючи прибутковість або дозволяю.