Будівля на продаж у Rua de Santo André, 33

Об'єкт нерухомості, розташований у самому центрі історичної частини Браги, на вулиці Руа-де-Санту-Андре, що складається з першого поверху та трьох рівнів, повністю обладнаний та мебльований, готовий до отримання негайного доходу.

Будівля складається з шести окремих приміщень, які наразі повністю здані в оренду із загальною місячною орендною платою 4 200 євро, що відповідає річному доходу в розмірі 50 400 євро.

Враховуючи ціну продажу 750 000 євро, об'єкт має приблизну валову прибутковість 6,7%.

Розподіл об'єкта наступний:

[+] Перший поверх: квартира типу T1
[+] 1-й поверх: студія T0, спільна кухня та вихід на внутрішній дворик
[+] 2-й поверх: студія T0 та один люкс
[+] 3-й поверх: студія T0 та ще один люкс

Об'єкт має якісне оздоблення, зокрема підлогу з масиву дерева та кондиціонери в усіх приміщеннях. Він повністю укомплектований, включаючи повністю обладнані кухні, пральню з пральною та сушильною машинами, а також усе необхідне для експлуатації майно (постільна білизна, матраци, подушки, столові прибори, склянки та тарілки).

Студії T0 обладнані:

[+] Міні-кухнею
[+] Варильною панеллю
[+] Холодильником
[+] Мікрохвильовою піччю з грилем
[+] Витяжкою

Квартира T1 включає:

[+] Варильну панель з витяжкою
[+] Посудомийну машину
[+] Пральну машину
[+] Мікрохвильову піч
[+] Духовку

Це інвестиція зі стабільним доходом, першокласним розташуванням та негайною можливістю експлуатації, ідеальна для інвесторів, які шукають консолідований актив в історичному центрі Браги, що не потребує додаткових вкладень.
Клас енергоефективності: C

Арт. : EDI_254.