Будівля на продаж у Rua Professor Doutor Fernandes Marques

Будівля під реконструкцію в центрі Сезімбри – чудова інвестиційна можливість лише за 170 метрів від пляжу.
Будівля розташована в Сезімбри, на вулиці Руа Професор Жоакім Маркеш Полвора, у центральному районі з високим потенціалом зростання вартості, що ідеально підходить для інвесторів або проектів міської реконструкції.
Нерухомість перебуває у повній власності та складається з 6 незалежних фракцій, що дозволяє використовувати різні варіанти експлуатації: як для продажу після реконструкції, так і для довгострокової оренди або туристичного розміщення.
Розподіл фракцій:

3 фракції з прямим доступом з вулиці, ідеальні для торгівлі, послуг або незалежного житла (65 м², 36 м², 34 м²)
2 фракції на рівні першого поверху (83 м², 30 м²)
1 фракція на останньому поверсі (горище) (70 м²)

4 фракції є вільними, а 2 на даний момент здані в оренду.
Будівля потребує повного ремонту, що дає повну свободу для перепланування, зміни типів приміщень та позиціонування на ринку.
Вона розташована в житловому районі з розвиненою інфраструктурою місцевої торгівлі та ресторанів, за 2 хвилини ходьби від пляжу.

Відповідно до положень DL 10/2024 від 8 січня, повідомляємо, що об'єкт нерухомості не має ліцензії на використання або необхідних містобудівних документів для використання чи будівництва міської будівлі.