Земельна ділянка на продаж у Rua Azevedo, 291

Інвестиційний об'єкт нерухомості, розташований у районі Кампаньян, Порту, із вже затвердженою можливістю забудови.

Земельна ділянка під забудову площею 481 м², з двома фасадами на вулицю та існуючим будинком, має затверджений PIP (попередній план забудови) виключно для житлового використання, що дозволяє реалізувати багатоквартирний проект із потенціалом на близько 13 квартир.

Затверджені містобудівні умови передбачають загальну площу забудови приблизно 770 м², розподілену на 4 поверхи (3 над рівнем землі та 1 підземний), без обов'язкової вимоги щодо створення паркувальних місць, що дозволяє максимізувати корисну площу та оптимізувати рентабельність проекту.

Відсутність вимоги щодо паркування є важливою конкурентною перевагою, що знижує витрати на будівництво, технічну складність та терміни виконання робіт.

Стратегічне розташування в одній із зон міста Порту з найвищою динамікою зростання, у безпосередній близькості до станції Кампаньян, метро, основних автомобільних розв'язок та об'єктів інфраструктури.

Об'єкт особливо підходить для забудовників та інвесторів, які шукають проекти із затвердженими містобудівними умовами, зниженим адміністративним ризиком та високим потенціалом зростання вартості.

Документація PIP доступна для ознайомлення.

Телефонуйте зараз або надсилайте повідомлення для отримання додаткової інформації!