Будівля на продаж у Praça da República, 121

Фантастична будівля, розташована в одному з найбільш знакових і престижних районів міста Порту, на площі Республіки (Praça da República), з абсолютно привілейованим розташуванням. Оточена всіма видами послуг — лікарнями, школами, аптеками, супермаркетами, громадським транспортом та історичними пам'ятками — ця нерухомість є унікальною можливістю для проживання або інвестицій.

Будівля складається з першого поверху, другого поверху, третього поверху та мансардного поверху, демонструючи чудове планування площ та величезну універсальність використання.

На першому поверсі знаходиться комерційне приміщення з повністю окремим входом, яке наразі займає тютюнова крамниця з довгостроковим контрактом, що гарантує негайну прибутковість. Цей поверх також має доступ до додаткової зони з кухнею, ванною кімнатою, простором, який можна адаптувати під спальню або кабінет, та прямим виходом на приємну терасу.

Другий поверх пропонує просторі площі та багато природного світла. Наразі він функціонує як офіс з прямим видом на площу Республіки. На цьому ж поверсі раніше була квартира типу T1, що складалася з вітальні, спальні, кухні та ванної кімнати, а також балкона з виходом на терасу, що дозволяє легко переобладнати його під житло.

На третьому поверсі розташована повноцінна квартира зі зручною вітальнею, передпокоєм, який використовується як їдальня, кухнею, ванною кімнатою та спальнею. Цей поверх має великий потенціал для перепланування на дві окремі квартири, що максимізує повернення інвестицій.

Мансардний поверх (четвертий рівень) має дві просторі спальні, багато природного світла, велику ванну кімнату та зону для зберігання речей, забезпечуючи комфорт і функціональність.

Особливої уваги заслуговують оздоблення, чудові площі та, перш за все, величезний потенціал для отримання прибутку. Ідеально підходить для тих, хто прагне інвестувати та перетворити нерухомість на бутик-готель, хостел або кілька квартир, користуючись перевагами преміального розташування в самому серці Порту.

Рідкісна можливість в одному з найбільш затребуваних місць міста.