Будівля на продаж , Combatentes - Costa Cabral

Чудова інвестиційна можливість у самому серці міста. Представляємо цей міський будинок на продаж, розташований за адресою: Rua Costa Cabral, № 26, 28 та 30, у парафії Параньюш, муніципалітет Порту, з додатковим стратегічним доступом з вулиці Rua da Constituição. Це історична будівля з величезним потенціалом для підвищення вартості, ідеальна для інвесторів, які шукають якісний проект міської реабілітації в одній з найбільш динамічних і затребуваних зон міста Порту.

**Резюме**

* Міський будинок, повністю призначений для міської реабілітації
* Затверджений архітектурний проект для розширення та оптимізації
* Центральне та чудове розташування в місті Порту
* Фантастична можливість, орієнтована на ринок житла преміум-класу

**Склад та площі**
Оригінальна будівля 1937 року, розташована на ділянці площею 169 м², буде перетворена на сучасну та функціональну споруду завдяки запланованому та затвердженому структурному розширенню.

* Загальна площа ділянки: 169 м²
* Площа забудови: 81 м²
* Затверджений проект передбачає загалом 5 поверхів
* Розподіл: 4 поверхи над землею та 1 підземний поверх
* Житлова програма включає 11 квартир
* Включає 9 цінних приватних паркувальних місць

**Комфорт та обладнання**
Заплановане втручання надає пріоритет добробуту, сучасності та сталості для майбутніх мешканців кожної автономної одиниці.

* Встановлення сучасного ліфта для повної вертикальної доступності
* Внутрішній дворик, спроектований для покращення добробуту та освітлення
* Гарантія чудової природної вентиляції в усій будівлі
* Оптимізоване природне освітлення у всіх житлових приміщеннях
* Заміна віконних рам з використанням ефективного подвійного скління

**Будівля/Екстер'єр/Функціональність**
Проект забезпечує ідеальну інтеграцію в міське середовище, поважаючи оригінальну ідентичність та архітектурні риси об'єкта.

* Ретельне очищення та збереження оригінальної кам'яної кладки фасаду
* Відновлення та збереження типових плиток (азулежу) на вулиці Rua Costa Cabral
* Додавання нового відступленого поверху, невидимого з вулиці
* Новий задній фасад, повністю збагачений терасами та балконами
* Створення приємного зеленого простору, інтегрованого у внутрішній дворик

**Розташування та околиці**
Розташова.