Земельна ділянка на продаж , Quinta Sadinhas, 553 M

Невелика ферма в Сан-Мартіню-де-Моурош із загальною фактичною площею близько 30 000 м² (3 га), орієнтована на захід. Складається з міської частини та прилеглої сільської ділянки, яка розділена на чотири частини, розташовані дуже близько одна до одної.

Міська частина має дві будівлі: одна призначена для проживання, інша — для сільськогосподарського зберігання. Будівля з іншою архітектурою була повністю реконструйована та оснащена сучасним обладнанням.

Житлова будівля, двоповерхова, зареєстрована та має площу забудови 60 м². Вона побудована з гранітного каменю, має бетонне перекриття та оновлений дах. Наразі використовується як склад для сільськогосподарського інвентарю, оскільки обидва поверхи є відкритими просторами без будь-яких перегородок. Вона не придатна для проживання.

Інша існуюча будівля була побудована як стайня для тварин і наразі використовується як склад. Вона має площу близько 120 м² і один поверх; вона не зареєстрована, але є можливість її легалізації та реєстрації.

Ці будівлі розташовані на землі, яка згідно з Генеральним планом муніципалітету Резенде класифікується як Лісові охоронні зони, що дозволяє будівництво/розширення житлового будинку загальною площею до 300 м².

Сільська частина, розділена на чотири ділянки, найбільша з яких має понад два гектари фактичної площі, зареєстрована як 1,03 га. Саме на цій ділянці розташовані вищезгадані будівлі, є власне джерело води та вода від партнерів, що подається до трьох резервуарів, розташованих на території. Значна частина ділянки зайнята виноградниками, що дають близько 18 бочок вина, вишневими деревами, що дають близько 7/8 тонн якісної вишні, каштанами та багатьма іншими фруктовими деревами.

Вище цієї найбільшої ділянки є інша, площею понад пів гектара, поруч із водотоком, куди спрямовується вода, що йде до найбільшої ділянки.

Нижче найбільшої ділянки є ще одна, площею 2000 м². Вона розділена головною дорогою: невелика частина нижче дороги засаджена вишнями, а більша частина вище дороги — евкаліптами та соснами.

Дуже близько до цієї останньої ділянки є ще одна, менша, площею 450 м², засаджена якісними вишневими деревами.

Завітайте до нас і насолодіться чудовими краєвидами на Виноробний р.