Будівля на продаж , Santa Iria de Azoia - São João da Talha - Bobadela

Чудова інвестиційна можливість у центрі Бобадели.
Земельна ділянка для будівництва/реконструкції будівель.

Цей процес стосується попередньої інформації згідно з пунктом 1 статті 14 Декрету-закону № 555/1999 від 16 грудня у чинній редакції (RJUE), що стосується можливості будівництва багатоквартирного будинку, розташованого за адресою: Rua Amílcar Cabral, номери 13, 13A, 15, 17, 19, 19A та 19C, Бобадела, в об'єднанні парафій Санта-Ірія-да-Азоя, Сан-Жуан-да-Талья та Бобадела.

Після аналізу поданих матеріалів пропозицію можна узагальнити наступним чином:
Площа ділянки: 680,30 м²
Площа забудови: 680,30 м²
Кількість поверхів: 5 поверхів над рівнем порогу та 2 поверхи нижче рівня порогу (всього 7 поверхів)

2. Чинні інструменти управління та планування
Згідно з пунктом 1 статті 64 Регламенту Муніципального генерального плану (RPDM), житлове використання є домінуючим на цій ділянці.
Щодо режиму забудови, стаття 65 RPDM встановлює, що майбутні будівлі повинні відповідати морфології та типології навколишньої міської забудови, дотримуючись ліній забудови, висоти фасадів, об'ємів та щільності. У містобудівних операціях, які не є результатом поділу на ділянки, дозволяється вирівнювати висоту фасаду відповідно до типової висоти фасадів.
Необхідно забезпечити паркування автомобілів на території ділянки відповідно до коефіцієнтів, встановлених у Додатку IV до RPDM.

З огляду на вищевикладене, будівля, що планується до зведення, повинна мати 2 поверхи нижче рівня порогу та 5 поверхів над рівнем порогу, один з яких є відступним (мансардним).

3. Зовнішні вимоги
Об'єднання парафій Санта-Ірія-да-Азоя, Сан-Жуан-да-Талья та Бобадела: без зауважень (для інформації).
ANAC (обов'язкова консультація): позитивний висновок, реєстраційний номер E/15617/2025.

Звертайтеся для отримання додаткової інформації.