Земельна ділянка на продаж , Campina De Baixo, 8100-082, Boliqueime, Loulé, Faro б/н

Унікальна інвестиційна можливість у Лоле – Кампіна-де-Байшу
Виняткова нерухомість площею 14 гектарів, розташована в Кампіна-де-Байшу, лише за 3 км від центру Лоле та за 20 км від аеропорту Фару. Стратегічне розташування в самому серці Алгарве, що поєднує сільськогосподарське призначення, чудові під’їзні шляхи та великий потенціал для зростання вартості.

Опис об’єкта:
Власність складається з двох окремих ділянок, природно розділених автомагістраллю Via do Infante (A22), обидві з яких мають ліцензовані свердловини для води та доступ до громадських доріг з усіх боків.
На першій ділянці розташований одноповерховий будинок під реконструкцію площею 119 м², що складається з 3 спалень, вітальні, кухні та 2 ванних кімнат, а також сільськогосподарський склад площею 82 м², який можна використовувати для незалежної оренди або як підтримку майбутньої сільської чи туристичної діяльності.
На другій ділянці знаходиться старий будинок доглядача, який наразі перебуває в руїнах, разом із коморами та током, які можна відновити або інтегрувати в нові проєкти.

Сільськогосподарський потенціал та рентабельність:
Земля має налагоджене сільськогосподарське виробництво з високопродуктивними ріжковими деревами, врожайність яких у попередні роки сягала 150 000 кг. Це виробництво гарантує стабільний дохід і може бути доповнене новими насадженнями, фруктовими садами або теплицями.

Потенціал розвитку:
Згідно з чинним Муніципальним генеральним планом (PDM), дозволено різні види використання, зокрема:
Туристичні підприємства в сільській місцевості;
Реновація та розширення існуючих будівель;
Нові будівлі для сільськогосподарської підтримки.

Крім того, об’єкт розташований дуже близько до промислової зони Лоле, району, що розвивається, з великою кількістю складів та комерційних приміщень, що підсилює стратегічний та економічний потенціал ділянки. Ця близькість у майбутньому може сприяти можливій перекласифікації землі під забудову, що призведе до значного зростання її ринкової вартості.

Сильні сторони:
Стратегічне розташування, за 3 км від Лоле та поблизу автомагістралі A22;
Асфальтовані під’їзди та наявна інфраструктура;
Дві незалежні ділянки, ідеальні для поділу або диференційова.