Будинок на дві сім'ї на продаж , Foz

Виняткова класична вілла, розташована в одному з найпрестижніших районів міста Порту, у Фош-ду-Дору, на другій лінії від моря, що має рідкісне розташування, яке поєднує центральність, ексклюзивність та близькість до океану.

Наразі будівля використовується як офіс, що забезпечує високу універсальність використання: її можна залишити в поточному стані або перетворити на приватний будинок чи елітний житловий проект, за умови отримання відповідних дозволів.

Вілла складається з чотирьох поверхів, зберігає свій оригінальний вигляд та архітектурні елементи історичної цінності, будучи класифікованою як об'єкт культурної спадщини. Вона має численні просторі та світлі зали з чудовим потенціалом для функціональної реорганізації, зберігаючи благородний характер будівлі, а також оснащена газовим центральним опаленням у всій будівлі з конденсаційним котлом.

Наразі площа забудови становить 645 м², і додатково є схвалений Запит на попередню інформацію (PIP), який дозволяє розширення ще на 343 м², що є унікальною можливістю для підвищення вартості та розширення на одному з найбільш стабільних і престижних ринків нерухомості Порту.

Унікальна власність, ідеальна для інвесторів, компаній або приватних осіб, які шукають особливий актив з власною ідентичністю, історією та високим потенціалом зростання вартості в першокласному місці біля моря.

Примітка: деякі фотографії містять віртуальний декор.
ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Площа ділянки: 454 м²
Корисна площа: 645 м²
Площа забудови: 209 м²
Загальна площа будівництва: 645 м²
Кімнати: 10
Ванні кімнати: 5
Енергоефективність: C
ДЕТАЛІ:
PIP, схвалений муніципалітетом Порту для:
Будівництва з 3 поверхами;
Житла та паркування;
Загальна площа будівництва 343,00 м².

Міжнародно визнана компанія LUXIMOS Christie's пропонує на продаж понад 1200 об'єктів нерухомості в Португалії (квартири, вілли, будівлі, земельні ділянки тощо) і надає послуги найвищої якості на ринках, де вона працює. Будучи частиною мережі Christie's International Real Estate та маючи 1350 офісів у 46 країнах, компанія надає свої послуги власникам нерухомості, які продають своє майно, а також національним та міжнародним покупцям, які купують нерухомість у Португалії.
Ліцензія AMI 9063.