Земельна ділянка на продаж у Estrada Sem Nome

ІНВЕСТИЦІЙНА МОЖЛИВІСТЬ У БЕНЕДИТІ (АЛКОБАCA)
ЗАТВЕРДЖЕНИЙ PIP ДЛЯ БУДІВНИЦТВА 19 153 М² - ВУЗОЛ IC2
Представляю унікальну можливість інвестування в нерухомість у Бенедиті, одному з найбільш динамічних економічних центрів західного регіону. Цей об'єкт, стратегічно розташований у Венда-да-Рега/Кінта-да-Серра, межує з новою зоною ділової активності Бенедити (ALEB).

ЩО МОЖНА ПОБУДУВАТИ:
МОЖЛИВІСТЬ ДЛЯ КОМПЛЕКСУ ТОРГІВЛІ ТА ПОСЛУГ ІЗ ЗАГАЛЬНОЮ ПЛОЩЕЮ ЗАБУДОВИ 19 153 М²

ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБ'ЄКТА:
Загальна площа ділянки: 45 968,60 м², що складається з двох суміжних об'єктів.
Будівельний потенціал (ABC): 19 153,00 м², гарантований схвальним PIP, виданим у 2025 році, з площею забудови 12 800 м² + 2040 м² = 14 840 м² та максимальною площею будівництва 17 153,05 м² + 2040 м² = 19 153,05 м², максимальною висотою 2 поверхи.
Конфігурація забудови: Проєкт передбачає повне знесення існуючих застарілих споруд для нового будівництва.
Поточний стан будівництва: Наразі є 6 павільйонів загальною площею 6 348 м², 3 павільйони по 4 500 м² + 3 павільйони по 1 848 м².
Свердловина для води
Трифазне електропостачання

РОЗТАШУВАННЯ ТА ДОСТУП:
Розташований поруч із новим периметром муніципального промислового розширення (ALEB).
Привілейоване розташування з негайним доступом до IC2 (вісь Лісабон-Лейрія).
Стратегічна близькість до EN1 та вузлів сполучення з автомагістралями A8 та A1.

Цей об'єкт має ідеальний профіль для розміщення великих торгових площ або логістичних центрів останнього покоління, враховуючи високу ефективність проєкту, передбачену в PIP.
Для отримання додаткової інформації, перегляду планів або доступу до повної документації муніципального процесу, будь ласка, зв'яжіться зі мною.