Комерційне приміщення на продаж у Rua de Vale Formoso, 282

Стратегічний об'єкт нерухомості в самому серці міста Порту, створений для тих, хто шукає престижну штаб-квартиру з гнучкістю двох різних варіантів отримання прибутку!

343 м² · Ремонт 5 років тому · 2 приватні паркувальні місця.

Розташування та доступ:
Окремий прямий вхід з вулиці Руа-Вале-Формозу, що гарантує видимість та престиж. Центральна зона з легким доступом та паркуванням — рідкісна перевага в цій частині міста.

Планування простору:
5 кабінетів різної площі, що дозволяє гнучко організувати роботу команд або здавати приміщення в суборенду.
Конференц-зал.
Спеціально обладнаний простір для навчання.
Обладнана кухня.
3 санвузли.
Комора для логістичної підтримки.

Зручності:
Кондиціонер у всіх приміщеннях.
2 приватні паркувальні місця.

Два напрямки отримання прибутку:
1. Негайний комерційний дохід.
Ідеально підходить для використання як бізнес-центр, престижний офіс або штаб-квартира компанії в центральному місці з легким доступом.
2. Потенціал для переобладнання під житло.
З огляду на значний об'єм та розташування, об'єкт має високий потенціал для зміни цільового призначення на житлове (за умови отримання дозволу від відповідних органів) на ринку, де попит на житло в центрі Порту залишається на історичному максимумі.

Універсальний актив для диверсифікації портфеля: скористайтеся негайним комерційним доходом або оцініть можливість перетворення на ексклюзивний житловий проект. Ми представляємо стратегічний об'єкт нерухомості, розташований на вулиці Руа-Вале-Формозу, у самому серці міста Порту.
Цей об'єкт загальною площею 343 м² вирізняється своєю багатофункціональністю та чудовим станом, оскільки ремонт було проведено лише 5 років тому.

Прямий доступ: Окремий вхід безпосередньо з вулиці Руа-Вале-Формозу, що забезпечує видимість та престиж.
Внутрішнє планування: Складається з 5 кабінетів різної площі, що дозволяє гнучко організувати роботу команд або здавати приміщення в суборенду.
Соціальні та допоміжні зони: Інтегрована обладнана кухня, конференц-зал, а також спеціально виділений простір для навчання.
Інфраструктура: 3 санвузли та невелика комора для логістичної підтримки.
Розкішні зручності: Система кондиціонування повітря у всіх приміщенн.