Земельна ділянка на продаж у Rua Mainça, 846

Ідентифікація об'єкта: ZMPT577272

Земельна ділянка для будівництва будинку поблизу EN13:
Місце для вашого майбутнього будинку поруч із головними транспортними розв'язками!

ОПИС ДІЛЯНКИ:
Земельна ділянка під забудову площею 357 м2, розташована за адресою Rua Mainça nº842, у Леса-ду-Баліу, поруч із трасою EN13 та супермаркетом Continente Modelo у Леса-ду-Баліу. На цій ділянці передбачено будівництво односімейного будинку з 2 фасадами та загальною площею забудови 227 м2. Також передбачено допоміжну площу для гаража та комори розміром 45 м2, а також прибудинкову територію з садом. Новий будинок повинен відповідати існуючим лініям забудови сусідніх ділянок.

ОПИС НАВКОЛИШНЬОЇ ТЕРИТОРІЇ:
Переважно житловий район у Леса-ду-Баліу, за кілька метрів від супермаркету Continente Modelo та національної дороги EN13, що з'єднує Майю з Порту. Поруч можна знайти школи, аптеки, супермаркети, пекарні, пошту та різноманітні послуги. Доступ до автомагістралі A4 забезпечується швидким виїздом через EN13, дорога до якої займає лише 2 хвилини (доступ до Порту, Авейру та Лісабона).

ЗАГАЛЬНА ІНФОРМАЦІЯ ПРО ДІЛЯНКУ:
• Розташування: Rua Mainça nº 842, Леса-ду-Баліу (Матозінюш)
• Тип ділянки: під забудову
• Загальна площа ділянки: 357 м2
• Орієнтація: міський фасад виходить на північ, внутрішній двір — на південь
• Орієнтовні розміри: 7,3 метра завширшки (фасад) та 49 метрів у глибину
• Межі: на півночі — з громадською дорогою, на сході, заході та півдні — з приватною власністю
• Інфраструктура: електрика, водопостачання та центральна каналізація

ПЕРЕДБАЧУВАНІ ПЛОЩІ ЗГІДНО З КАДАСТРОВИМ ПАСПОРТОМ:
• Загальна площа забудови: 227 м2
• Площа забудови (пляма): 136 м2
• Допоміжні площі для гаража/комори: 45 м2
• Характер забудови: односімейне житло
• Типологія: індивідуальний будинок
• Будинок має бути двоповерховим (перший та другий поверхи) з садовими ділянками
• Головний фасад виходить на північ, задній фасад — на південь (внутрішній двір)

ДОСЛІДЖЕННЯ МОЖЛИВОСТЕЙ БУДІВНИЦТВА (не є зобов'язанням):
• Загальна площа забудови: 227 м2
• Площа забудови (пляма): 136 м2
• Можливість будівництва гаража на першому поверсі
• Характер забудови: односімейне житло
• Типологія: індивідуальний будинок (2 фасади)
• Будинок має бути двоповерховим (перший та.