Земельна ділянка на продаж , Turquel

Земельна ділянка для будівництва багатоквартирних будинків – Rua da Dourada | Туркел – Бенедіта

Чудова інвестиційна можливість на вулиці Rua da Dourada у Туркелі (Бенедіта): міська земельна ділянка з площею забудови 1186 м², призначена для розвитку багатоквартирного житлового будівництва.

Ділянка має чудове сонячне розташування, що дозволяє спроєктувати світлі квартири з гарною орієнтацією житлових зон, забезпечуючи кращий тепловий комфорт та енергоефективність — фактор, що є визначальним і високо цінується на сучасному ринку.

Наявний потенціал забудови забезпечує велику гнучкість проєктування, дозволяючи звести як один багатоквартирний блок, так і два незалежні блоки, залежно від стратегії забудовника та бажаного позиціювання на ринку.

Варіанти розподілу типологій (орієнтовні приклади)
На основі доступної площі забудови можна розглянути, серед інших, такі рішення:

Варіант А – Збалансований проєкт (для сімей та традиційного житлового ринку)
• 11–12 квартир
• Поєднання T2 та T3
• Середня площа від 90 м² до 105 м²
• Ідеально підходить для продажу сім’ям та для постійного проживання

Варіант B – Більш комерційний та динамічний проєкт
• 13–15 квартир
• Переважання T1 та T2
• Середня площа від 75 м² до 85 м²
• Відмінне рішення для першого житла або інвестиції

Варіант C – Проєкт низької щільності / вищої одиничної вартості
• 9–10 квартир
• Більші типології (простори T2 та T3)
• Площа понад 110 м²
• Диференційований продукт з вищим рівнем ексклюзивності

У будь-якому з варіантів можна передбачити організацію будівлі з першим поверхом та двома житловими поверхами, а також створення підвального приміщення для паркування, що дозволить краще організувати простір та підвищити цінність об'єкта.

Розташована в сформованому житловому районі з хорошим сполученням та близькістю до магазинів, послуг і головних доріг, ця ділянка має всі умови для розвитку сучасного, функціонального житлового комплексу з високим потенціалом зростання вартості.

Надійна можливість для забудовників та інвесторів завдяки гнучкості проєкту, чудовому сонячному розташуванню та сприятливому міському середовищу.