Будинок чи котедж на продаж , Roliça

Чудовий двоповерховий напівприватний будинок типу T3+1, що наразі перебуває на початковій стадії будівництва із запланованим завершенням наприкінці 2026 року. Розташований у спокійному районі Роліса, муніципалітет Бомбаррал — зоні, що стає все більш цінною завдяки своєму центральному розташуванню, якості життя та близькості до пляжів Західного узбережжя.

Ця початкова стадія будівництва навіть дозволяє персоналізувати деякі оздоблювальні матеріали відповідно до технічного завдання та стану об'єкта.

� Основні характеристики

Ділянка площею 271 м²

Загальна площа забудови: 174 м²

Корисна площа: 156 м²

Енергетичний сертифікат класу А

Будівництво за технологією LSF (Light Steel Frame) — висока довговічність та відмінні тепло- та звукоізоляційні показники

Високоефективна тепло- та звукоізоляція

Сонячні панелі

Приватний сад із басейном

Паркувальна зона

� Функціональне та сучасне планування
Поверх 0 (Перший поверх)

На першому поверсі розташована кухня відкритого планування, поєднана з їдальнею, що природно переходить у вітальню, загальною площею 49 м². Це просторе, світле приміщення, спроєктоване для забезпечення зручності та комфорту у повсякденному житті.

Вітальня буде обладнана каміном, що створить затишну та вишукану атмосферу.

На цьому поверсі також знаходяться:

1 повноцінна ванна кімната

Прямий вихід до саду з басейном, що забезпечує гармонійний зв'язок між внутрішнім та зовнішнім простором

Поверх 1

На другому поверсі розташована приватна зона, що складається з:

3 спалень із вбудованими шафами

1 люкса (спальня з власною ванною кімнатою)

1 додаткової ванної кімнати

1 кабінету (+1), ідеального для віддаленої роботи

Загалом у будинку 3 ванні кімнати.

Організація простору спрямована на функціональність, приватність та сімейний комфорт.

� Стратегічне розташування

Будинок розташований у тихому житловому районі, менш ніж за:

5 хвилин від центру Бомбаррала

10 хвилин від Обідуша

15 хвилин від пляжів Західного узбережжя, таких як Пеніші та Балеал

50 хвилин від Лісабона

Чудове сполучення через автомагістраль A8 із швидким доступом до Лісабона та Лейрії. Район обслуговується автобусами та має поблизу залізничну станцію, що полегшує щоденні поїздки.

� Ото.