Квартира T1 на продаж , ESMAE - Doze Casas

Ця однокімнатна квартира (T1) загальною площею 112,5 м² розташована в будівлі з традиційним фасадом на одній з найбільш знакових і центральних вулиць міста Порту. Нерухомість вирізняється просторим приватним садом площею 54 м², орієнтованим на південь, що забезпечує чудове сонячне освітлення протягом усього дня — справжня перевага в такому центральному міському середовищі. Соціальна зона складається з просторої вітальні та кухні відкритого планування з прямим виходом у сад, що створює чудовий зв'язок між внутрішнім і зовнішнім простором. Ця зона переходить у приємний зовнішній простір з перголою, ідеальний для трапез, відпочинку або просто для насолоди зеленню в самому центрі міста. У приватній зоні квартира має комфортний люкс (спальню з власною ванною кімнатою). Конфігурація планування дозволяє дуже легко перетворити квартиру на T1+1 або навіть на T2, що додає високий потенціал для зростання вартості та майбутньої адаптивності. Для соціальної зони також передбачено повноцінний санвузол. Розташована в невеликій будівлі, ця нерухомість пропонує більш ексклюзивну, приватну та спокійну атмосферу в самому центрі міста. Це унікальна можливість для тих, хто шукає квартиру з площами значно вищими за середні, приватним садом і високою універсальністю в серці Порту. Ідеально підходить як для власного проживання, так і для інвестицій преміум-класу.

Об'єкт розташований в одній з найцікавіших локацій Порту для тих, хто цінує центральність, зручність і капіталізацію активів. Район має чудове транспортне сполучення: метро (станція Marquês), численні автобусні маршрути та швидкий доступ до головних магістралей міста, що забезпечує надзвичайно ефективну щоденну мобільність без потреби в автомобілі. У повсякденному житті все необхідне знаходиться в кроковій доступності: традиційні та сучасні магазини, супермаркети, аптеки, спортзали, школи, клініки, кафе та ресторани. Пішохідна складова вулиці робить міське життя комфортнішим і безпечнішим. З житлової точки зору тут переважають відреставровані будівлі традиційної архітектури, багато з яких мають високі стелі, балкони та гарне освітлення. Це район, який користується попитом як у постійних мешканців, так і в інве