Земельна ділянка на продаж , Centro

Ten Hoopen Realty представляє рідкісну можливість для девелопменту в історичному центрі Лагуша: затверджений проєкт міської ревіталізації житлового комплексу, що складається з п'яти таунхаусів із загальною площею забудови 1030 м². На ринку, де дефіцит нових об'єктів у центральних локаціях стає все більш очевидним, цей проєкт вирізняється своєю надійністю, сприятливими податковими умовами та високим потенціалом зростання вартості.

Проєкт передбачає п'ять будинків, розподілених на три поверхи, кожен з яких має вихід на терасу на даху, що забезпечує чудову освітленість, приватність та комерційну привабливість. Конфігурація була ретельно розроблена для задоволення потреб преміального житлового сегмента та ринку другого житла, які є надзвичайно активними в цьому регіоні:

- Три таунхауси T2 з 2 ванними кімнатами, окремим входом, гаражем та коморою
- Один таунхаус T4 з 4 люксами, пральнею, гаражем та коморою
- Один таунхаус T4 з 4 спальнями, 2 з яких є люксами, окремим входом, гаражем та коморою

Проєкт розташований у зоні міської реабілітації (ARU) і користується особливо привабливими податковими пільгами, зокрема зниженою ставкою ПДВ 6% на реставраційні роботи, що є вирішальним фактором для оптимізації маржі девелопера. Додатковою перевагою є те, що проєкт уже затверджений, що дозволяє знизити ризики, скоротити терміни розробки та швидко перейти до фази будівництва.

Розташування в самому серці історичного центру забезпечує безпосередню близькість до традиційних магазинів, ресторанів, сервісів та знакових пляжів Лагуша. Нові будинки з гаражем у цій зоні практично відсутні, що підкреслює ексклюзивність проєкту та його потенціал поглинання на національному та міжнародному ринках.

Основні переваги інвестиції:

- Затверджений проєкт, готовий до реалізації
- Першокласне розташування в історичному центрі
- Значні податкові пільги в зоні ARU
- Дефіцитний продукт із високим попитом
- Високий потенціал зростання вартості в середньостроковій перспективі

Для девелоперів та інвесторів, які шукають унікальний актив в Алгарве, це стратегічна можливість створити бутик-продукт в одній із найбільш стабільних та стійких зон ринку. Ten Hoopen Realty позиціонує себе як стратегічний партн