Виробниче приміщення на продаж , Mangualde

Склад на продаж – Мангуалде
Цей об'єкт є стратегічною можливістю для інвесторів або компаній, які цінують великий, універсальний простір із вдалим розташуванням поруч із центром міста Мангуалде. Зі швидким доступом та ідеальними умовами як для комерційної діяльності, так і для логістичного використання.
Нерухомість наразі здана в оренду. Основні характеристики:
340 м² загальної приватної площі в автономній секції на рівні першого поверху.
Будівля розділена на три окремі зони, кожна з яких має окремий вхід:
Адміністративна зона – включає офіс, архів/комірчину/роздягальню та санвузол.
Великий простір №1 – універсальна площа, придатна для майстерні, складування, логістики або комерційної діяльності.
Великий простір №2 – так само гнучкий, може використовуватися для логістики, виробництва, майстерні або іншого операційного призначення.
Загальний склад об'єкта, підготовлений для багаторазового використання:
Гараж
Майстерня
Архів
Роздягальні
Комірчини
Офіси
Внутрішній простір та можливість майбутньої реорганізації забезпечують високу гнучкість об'єкта. Відмінні риси:
Велика доступна тераса;
Зовнішня зона з можливістю паркування, маневрування або навантаження/розвантаження.
Будівля розташована в зоні житлової та комерційної забудови, що розвивається.
Швидкий доступ до центру міста, залізничного вокзалу та основних шляхів, включаючи розв'язку A25. Потенційне використання:
Попри те, що об'єкт наразі зданий в оренду, він залишається дуже привабливим для інвесторів, які шукають актив із консолідованим використанням та можливостями для майбутнього розвитку:
Майстерні, центри автосервісу, слюсарні, столярні майстерні, логістика та складування.
Бізнеси, що цінують незалежність доступу та поділ площ.
Рекваліфікація та майбутнє підвищення вартості завдяки міському розташуванню та потенціалу внутрішньої реорганізації. Висновок:
Надійний об'єкт, розділений на частини, зданий в оренду та приносить негайний дохід, поєднуючи гнучкість використання, стратегічне розташування та високий потенціал зростання вартості. Ідеальне рішення для інвесторів, які шукають міський актив із договірною стабільністю та можливістю зростання в середньостроковій та довго