Квартира T3 на продаж у Avenida da Boavista б/н

Фантастична трикімнатна квартира (T3), розташована в самому серці проспекту Боавішта.

Побудована у 1979 році, нерухомість пройшла повну та ґрунтовну реконструкцію за проєктом архітектурного бюро. Результатом стало житло, що поєднує оригінальний стиль та привілейоване розташування з комфортом і технологічною ефективністю 2026 року.
Характеристики площі:
Загальна приватна площа: 158 м².
Балкони: 9 м² загалом (один у вітальні з настилом з дерева іпе, інший у спальні).
Типологія: T3, включаючи головну спальню (майстер-с’юїт).
Підлога: Багатошаровий дубовий паркет у сухих зонах та великоформатна ректифікована кераміка (1,20x1,20 м).

Після реконструкції клас енергоефективності нерухомості підвищився з D до B завдяки таким покращенням:
Клімат-контроль: Опалення через електричну теплу підлогу з індивідуальним Wi-Fi керуванням у кожній кімнаті.
Ізоляція: Застосування екструдованого пінополістиролу на суміжних стінах та мінеральної вати у всіх підвісних стелях.
Віконні рами: Алюмінієві з терморозривом та подвійним склопакетом Guardian Sun із сонцезахисним покриттям.
Гаряче водопостачання: Нагрів за допомогою високоефективного теплового насоса (клас A+).

Кухня: Повністю обладнана технікою BOSCH (варильна поверхня, духова шафа, мікрохвильова піч, холодильник, посудомийна машина та витяжка). Стільниці з технологічного кварцу Compac.
Санвузли: Сантехніка Sanidusa та змішувачі BRUMA.
Безпека: Оригінальні вхідні двері, посилені замком безпеки, та кольоровий відеодомофон.

Розташована безпосередньо на проспекті Боавішта, поруч із майбутньою зупинкою Metrobus та за 1,5 км від станції метро Casa da Música.
Поблизу музею Серралвеш, Міського парку та пляжів Фош.
Включає паркувальне місце (11 м²) та комору (3 м²).
Роботи з модернізації ліфтів затверджені на зборах і розпочнуться найближчим часом.
Кондомініум: 250 € / квартал.

Зв’яжіться з нами для отримання додаткової інформації та планування візиту.

Катія Фонсека:
Адріано Алмейда:
Примітка: Якщо ви бажаєте запланувати візит, будь ласка, візьміть із собою документ, що посвідчує особу. Вам потрібно буде підписати документ під назвою Звіт про візит.