Сільська садиба на продаж , São Pedro Gafanhoeira

АГРОЛІСОВЕ ГОСПОДАРСТВО | 180 ГЕКТАРІВ

Структурований виробничий актив із потенціалом розширення

На ринок виставлено господарство площею приблизно 180 гектарів, розташоване в муніципалітеті Аррайолуш, округ Евора, у регіоні з міцними агролісовими традиціями та визнаною кліматичною та виробничою стабільністю.
Це консолідований актив із діючим тваринницьким господарством, продуктивними корковими гаями (montado) та повною сільськогосподарською інфраструктурою.

РОЗМІР ТА ЗЕМЕЛЬНА СТРУКТУРА

- Загальна площа: приблизно 180 га
- Переважання ґрунтів класів B, C та D
- Великі площі чистої землі, придатної для механізованої обробки
- Власність огороджена та розділена на 8 незалежних ділянок
Конфігурація дозволяє інтенсивне використання, сівозміну пасовищ та оптимізацію поголів'я тварин.

ЛІСОВЕ ГОСПОДАРСТВО - КОРКОВИЙ ГАЙ (MONTADO)

- Консолідований продуктивний корковий гай
- Збір кори заплановано на 2026 та 2028 роки
- Орієнтовний обсяг виробництва від 8 000 до 10 000 арроб (arrobas)
Корковий гай є джерелом періодичного доходу та структурного підвищення вартості активу.

ОЛИВКОВИЙ ГАЙ

- Приблизно 4 гектари традиційного оливкового гаю
- Частково зосереджений, частково розосереджений
- Потенціал для модернізації та підвищення продуктивності

ТВАРИННИЦТВО

- Близько 400 овець на сьогоднішній день
- Структурована система загонів
- Водопостачання на всіх ділянках
Власність є повністю функціональною, що дозволяє негайно продовжувати діяльність.

ВОДНІ РЕСУРСИ

- Ставок великої місткості
- 3 діючі свердловини
- 4 колодязі
- Внутрішня мережа розподілу води
Водна інфраструктура знижує операційні ризики та дозволяє розширення виробництва.

БУДІВЕЛЬНА ІНФРАСТРУКТУРА

Головний будинок (Monte) - прибл. 800 м²

- 5 люксів
- Їдальня
- Комора
- Басейн
- Привілейоване ландшафтне оточення

Будинок для персоналу - 180 м²

- 2 спальні

Сільськогосподарська підтримка

- 3 склади
- Тваринницькі прибудови
- Паркування та зони для маневрування

ТЕХНІКА В КОМПЛЕКТІ

Бізнес включає:

- 2 трактори
- Різноманітне сільськогосподарське знаряддя
Дозволяє негайне продовження операційної діяльності.

ДОСТУПНІСТЬ

- Прямий доступ з головної асфальтованої дороги
- Хороше регіональне логістичне сполучення

ПОТЕНЦІАЛ РОЗВИТКУ