Земельна ділянка на продаж , Quinta do Chão Duro б/н

"Casa do Bosque": Міська ділянка площею 1 гектар в Азейтані – де розкіш зустрічається з природою
Відкрийте для себе ідилічний притулок, де ексклюзивність зливається з охоронюваним ландшафтом. Представляємо цю чудову міську ділянку загальною площею 10 564 м², розташовану в престижному районі Шау-Дуру, в Азейтані.
Класифікована в реєстрі нерухомості як ділянка під забудову, ця власність пропонує найкраще з обох світів: юридичну безпеку та можливість забудови міської землі в поєднанні з приватністю сільської садиби.
Згідно з Генеральним планом (PDM), ділянка має зону міської забудови (H1) площею приблизно 2 450 м², призначену для будівництва будинку, а решта 8 100 м² є зеленою зоною під охороною. Це гарантує, що навколишнє середовище, де ростуть вікові коркові дуби та протікає струмок, назавжди залишиться недоторканим і приватним.
Безпека та життєздатність:
Об'єкт виділяється тим, що вже має позитивні висновки від ICNF та APA, що підтверджують можливість будівництва в міській зоні ділянки без втручання в екосистему.
Проєкт "Casa do Bosque":
Власність продається з уже поданим проєктом сучасної архітектури (процес триває в муніципалітеті Сетубал), розробленим для гармонійної інтеграції в існуючу галявину. Концепція передбачає розкішну окрему віллу типу T4 з бетонною конструкцією та преміальною обробкою (теплоізоляція ETICS, натуральний камінь), де великі вікна запрошують природне світло та краєвид усередину будинку.
Площі та будівельний потенціал:
Класифікація: Міська ділянка (Матрична стаття 12351).
Загальна площа ділянки: 10 564,00 м² (понад 1 гектар свободи).
Передбачувана площа забудови: 214,39 м².
Загальна площа будівництва: 541,36 м² (розподілена на підвал, 0-й та 1-й поверхи).
Зона проникності: понад 10 000 м² садів, природних доріжок та приватного лісу.
Проєкт передбачає басейн, великі тераси та підземний гараж площею понад 200 м². Жити тут — означає прокидатися під звуки природи, в оточенні природного парку Аррабіда, але з комфортом сучасної та вишуканої будівлі.
Рідкісна можливість придбати міську ділянку такого розміру в районі, де нове будівництво є ексклюзивним привілеєм.
Відстані та визначні місця
Це розташування пропонує ідеальний баланс: тиша сільської місцевості за лічені хвилини ві.