Окремий будинок чи котедж на продаж , Constituição

Унікальна інвестиційна можливість та значний потенціал зростання вартості в самому серці Порту.

Будинок, побудований до 1951 року, що потребує повної реконструкції, розташований на одній з найбільш центральних і затребуваних вулиць міста, з чудовою транспортною доступністю та близькістю до магазинів, послуг, громадського транспорту та розвинених житлових районів.

Загальна площа ділянки: 186 м²
Загальна площа забудови: 86 м²
Загальна площа будівництва: 258 м²
Загальна приватна площа: 258 м²

Будівля у повній власності, що складається з першого та другого поверхів, з північним фасадом, оздобленим традиційною плиткою, що зберігає архітектурний характер міста. Також є просторий підвал площею близько 80 м² з низькою стелею, ідеальний для технічних приміщень, комор або винного погреба.

Будинок вирізняється своїми оригінальними елементами та величчю простору: висота стель становить приблизно 4 метри в усіх кімнатах, збережено оздоблені стелі та елегантні ліпнини того часу, що забезпечує багато світла, відчуття простору та величезний потенціал для унікального проєкту реконструкції.

На першому поверсі розташовані чотири кімнати (головна вітальня 28 м² та їдальня 13 м²), передпокій 12 м², кухня 10 м², комора 10 м², пральня 11 м² та ванна кімната 5 м². Одна з кімнат має прямий вихід на внутрішній дворик.

На другому поверсі знаходяться чотири спальні (13 м², 12 м², 13 м² та 10 м²), дві з яких мають спільний балкон площею 5 м² з видом на терасу. Сходова зона освітлюється мансардним вікном, що забезпечує чудове природне світло.

Зовні розташований просторий внутрішній дворик площею близько 90 м² з бічним садом, ідеальним для створення зони відпочинку, зеленої зони або місця для спілкування.

Вже відбулася зустріч з муніципалітетом Порту для оцінки будівельного потенціалу об'єкта, під час якої було зазначено, що можливе створення додаткового відступного поверху (piso recuado), а також вирівнювання існуючого фасаду, що значно підвищує інвестиційну привабливість проєкту.

Нерухомість з величезним потенціалом для власного проживання, багатоквартирного проєкту або інвестицій у реконструкцію в центрі Порту.

Арт. : 827562.