Окремий будинок чи котедж на продаж у Beco da Capela, 1

Оригінальний текст французькою (Без ШІ! ) вибачте, якщо перекладацький інструмент не на 100% точний.
Можливість, ЯКУ СЛІД ВИКОРИСТАТИ,
безпосередньо покупець/власник.. .
Я француз, у Португалії до 10 березня.. .
Після цього це буде через агентство, з комісією.. .
17 км від Помбала, 32 км від Коїмбри, 35 км від Фігейра-да-Фош (курортне місто) 42 км від Лейрії (Дуже велике місто) 143 км від Порту.
Вже 12 років я люблю Португалію і володію цим будинком у спокої, за 2 км від СОУРЕ, де є всі зручності, супермаркети, ринок, господарські товари, аптеки, ресторани.. .
Було проведено багато робіт, вікна ПВХ з подвійним склом, плитка, гіпсокартон-полістирол, кухня, електрика.. .
Залишилося зробити, і будинок, крім того (для мене занадто! ), зазнав деяких невеликих пошкоджень під час шторму "Крістін" у лютому 2026 року.. . На щастя, не було затоплення, але "лише" місцями протікання з даху. Частково відремонтований, будинок "захищений від води", решта ремонту ляже на нового власника.. . Так, нещастя одних може стати щастям інших.. . Скористайтеся своїм шансом за невеликий бюджет, ще зменшений для ремонтів, які я більше не хочу робити.. . Я відкритий до будь-яких серйозних пропозицій.. .
Дуже цікава нерухомість на рівній ділянці, що пропонує численні можливості.. .
В кінці глухого кута, оточений садом та городом, ідеальна приватність та спокій. Великий окремий гараж на 2 машини, паркомісця.
2 димоходи, один на кухні, інший з каміном у маленькій вітальні, дві спальні. Необроблений поверх з балконом, окремий вхід з будинку.
У саду другий "об'єкт" у руїнах може бути перебудований або демонтований, є місце для басейну, а колодязь дозволить його наповнити або поливати сад.. .
Для отримання додаткової інформації та домовленості про перегляд, наші контакти є на одній з фотографій, для мене, в ідеалі, письмово, щоб я міг скористатися перекладачем.. .
Дякую, obrigado, thanks, danke за вашу увагу!
@+
Франсуа.