Окремий будинок чи котедж на продаж у Rua b

Розкішна вілла T3 – Паласа
Представляємо ексклюзивну розкішну віллу T3 у Паласі, розташовану за 10 хвилин від Авейру та лише за 5 хвилин від в'їзду на трасу A17 (10 хвилин від виїзду з Retail Park).
Розташована в центрі великої та приватної ділянки, ця вілла повністю розташована на одному рівні, забезпечуючи комфорт, плавність та доступність.
Планування та комфорт

3 спальні, включаючи 1 люкс з гардеробною та природним освітленням через мансардне вікно
Простора вітальня відкритого планування
Повністю обладнана кухня з технікою Bosch
Окрема пральня
Приміщення, призначене для тренажерного залу
Гараж з прямим доступом до будинку, місткістю мінімум на 3 автомобілі
Незалежні розетки в гаражі для зарядки електромобілів
Доступ до горища через мансардне вікно та металеві сходи

Природне світло, що надходить через стелю, через стратегічно розташовані мансардні вікна, створює вишукану та витончену атмосферу. Вілла також має внутрішній сад з природними рослинами та навколишнім світлодіодним освітленням.
Зовнішня частина та розташування

Сад площею близько 1000 м² з бразильським газоном
Автоматична система поливу з 5 секторами, що живиться від підземного резервуара для збору дощової води
Система байпасу між дощовою водою та водою з міської мережі
Задня зона підготовлена для майбутнього встановлення басейну
Повне зовнішнє освітлення з незалежним керуванням за допомогою таймерів
Автоматичні зовнішні ворота та ворота гаража (5 пультів)
Зовнішнє машинне приміщення
Зовнішнє покриття з армованого бетону з основою 30 см
Стіни, облицьовані гранітом, та огорожа з металізованого масивного заліза

Вілла розташована в центрі ділянки, що забезпечує акустичну ізоляцію від сусідніх будівель.
Будівництво та ефективність

Черепиця Cervouga з глазурованої кераміки
Віконні рами з термічним розривом та подвійним склом із зовнішнім сонцезахистом
Термічна та акустична ізоляція з корка на всіх стінах
Додаткова ізоляція горища з напилюваного поліуретану та плит XPS
Система дренажу за допомогою гравітації (без використання насосів)
Тепловий насос та сонячні панелі Daikin
5 фотоелектричних панелей, встановлених після видачі енергетичного сертифіката
Канальний кондиціонер у головних зонах
Авто.