Квартира T3 на продаж , Pedrouços

Квартира T3 зі спальнею з окремою ванною кімнатою (suite), балконами площею 30 м² та паркувальним місцем!

Загальна площа забудови становить 110,8 м², з балконом площею 30 м², що забезпечує загальну площу забудови над рівнем землі 140 м², а також паркувальне місце для 1 автомобіля.

Педросуш — це португальське поселення, яке є частиною муніципалітету Майя та округу Порту. Це парафія площею 2,25 км² з населенням 11 564 особи (за переписом 2021 року).

Промисловість і торгівля — це два фактори, які найбільше сприяли розвитку парафії Педросуш в останні десятиліття, оскільки вона розташована в муніципалітеті, де ці дві сфери відіграють ключову роль у його розвитку.

Вона межує на півночі з парафією Агуаш-Санташ (того ж муніципалітету), на заході — з Сан-Мамеде-де-Інфешта та Сеньйора-да-Ора (муніципалітет Матозіньюш), на сході — з Ріу-Тінту (муніципалітет Гондомар) і на півдні — з Параньюш (муніципалітет Порту).

Цей житловий комплекс розташований приблизно за 15 хвилин від таких міст, як Майя, Віла-Нова-де-Гая або Порту.

ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ
- Алюмінієві віконні рами з подвійним склінням та терморозривом;
- Зовнішні електричні термолаковані жалюзі;
- Електричний ліфт Schneider (або еквівалент);
- Попередня інсталяція кондиціонера;
- Попередня інсталяція центрального опалення;
- Тепловий насос;
- Приватна парковка;
- Електричні гаражні ворота;
- Точка для зарядки електромобілів у гаражі;
- Багатошарова дубова паркетна дошка (або еквівалент), товщиною зазвичай від 10 до 14 міліметрів із робочим шаром (переважно дуб) від 2 до 4 міліметрів;
- Сантехніка SANITANA (або еквівалент);
- Побутова техніка (духовка, варильна панель та витяжка). Бренд — переважно WHIRLPOOL (або еквівалент). Духовка та варильна панель будуть класу А або вище, а витяжка — класу В або вище;
- Керамічне покриття REVIGRÉS (або еквівалент).

Початок будівництва заплановано на 4-й квартал 2026 року.

Правила оплати:
15% — попередній договір купівлі-продажу (CPCV)
15% — початок будівництва
15% — завершення каркаса
15% — завершення спеціальних робіт
40% — нотаріальне оформлення

Якщо будівництво вже розпочато:
30% — попередній договір купівлі-продажу (CPCV)
15% — завершення каркаса
15% — завершення спеціальних робіт
40% — нотаріальне оформлення

Або:
20% — попередн.