Квартира T3 на продаж , Pedrouços

Квартира T3 зі спальнею з окремою ванною кімнатою, балконом, терасою площею 122 м² та паркомісцем!

Має 110,8 м² загальної площі забудови, балкон і терасу площею 122 м², що забезпечує загальну площу забудови над рівнем землі 233 м², а також гараж на 1 автомобіль.

Педросуш — це португальське поселення, що є частиною муніципалітету Майя та округу Порту. Це парафія площею 2,25 км² з населенням 11 564 особи (за даними перепису 2021 року).

Промисловість і торгівля — це два фактори, які найбільше сприяли розвитку парафії Педросуш в останні десятиліття, оскільки вона розташована в муніципалітеті, де ці дві сфери відіграють ключову роль у розвитку.

Вона межує на півночі з парафією Агуаш-Санташ (того ж муніципалітету), на заході — з Сан-Мамеде-де-Інфешта та Сеньйора-да-Ора (муніципалітет Матозіньюш), на сході — з Ріо-Тінто (муніципалітет Гондомар) і на півдні — з Параньюш (муніципалітет Порту).

Цей житловий комплекс розташований приблизно за 15 хвилин від таких міст, як Майя, Віла-Нова-де-Гая або Порту.

ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ
- Алюмінієві віконні рами з подвійним склінням та терморозривом;
- Зовнішні електричні термолаковані жалюзі;
- Електричний ліфт Schneider (або еквівалент);
- Попередня установка кондиціонера;
- Попередня установка центрального опалення;
- Тепловий насос;
- Приватна парковка;
- Електричні гаражні ворота;
- Точка зарядки електромобілів у гаражі;
- Багатошарова плаваюча підлога з дуба (або еквівалент), товщиною зазвичай від 10 до 14 міліметрів із робочим шаром, як правило, з дуба, що варіюється від 2 до 4 міліметрів;
- Сантехніка SANITANA (або еквівалент);
- Побутова техніка (духовка, варильна панель та витяжка). Бренд, як правило, WHIRLPOOL (або еквівалент). Духовка та варильна панель будуть класу А або вище, а витяжка — класу В або вище;
- Керамічне покриття REVIGRÉS (або еквівалент).

Початок будівництва заплановано на 4-й квартал 2026 року.

Правило оплати:
15% CPCV (попередній договір купівлі-продажу)
15% Початок будівництва
15% Завершення конструкції
15% Завершення спеціальних робіт
40% Оформлення акту купівлі-продажу

Коли будівництво вже розпочато:
30% CPCV
15% Завершення конструкції
15% Завершення спеціальних робіт
40% Оформлення акту купівлі-продажу

Або:
20% CPCV
20% Завершення конструкції
20% Завершення спец