Окремий будинок чи котедж на продаж , Em1162

Окремий будинок у Годіньясуш — унікальна можливість із величезним потенціалом

Відкрийте для себе цей чудовий окремий будинок, розташований у Годіньясуш, Віла-Верде, у спокійній та мальовничій місцевості. Це об'єкт із величезним потенціалом, ідеальний для тих, хто шукає простір, тишу та інвестиційні можливості. Будинок має міцну конструкцію, придатну для реконструкції, з просторими площами, що дозволяють створити справді індивідуальний житловий проєкт.

Основні характеристики об'єкта

Будинок має 430 м² загальної площі забудови, розподіленої на 3 комфортні спальні та 2 функціональні ванні кімнати. Побудований у 1937 році, він зберігає автентичність традиційної архітектури регіону Міню, а на ділянці розташований традиційний зерносховище (espigueiro), що додає нерухомості історичної та культурної цінності. Площа забудови будівлі становить 430 м², а загальна площа будівництва — 860 м², що забезпечує великі та універсальні простори.

Виняткова земельна ділянка та природні ресурси

Вражаюча ділянка площею 6 336 м² (складається з 1 543 м² міської та 4 793 м² сільськогосподарської землі) надає повну свободу для розширення або диверсифікації проєкту. Варто відзначити наявність власного джерела з резервуаром, що гарантує автономне водопостачання. Ділянка переважно рівна, з чудовим сонячним освітленням та спокійним оточенням, ідеально підходить для зони відпочинку, садівництва або навіть розширення житлового комплексу шляхом будівництва принаймні ще одного окремого будинку.

Інфраструктура та зручності

Об'єкт включає гараж та універсальні прибудови, які можна використовувати як комори, кладові або допоміжні приміщення. Ці прибудови можна легко адаптувати для додаткового паркування, що забезпечує максимальну гнучкість. Поруч є все необхідне: початкова школа Рібейра-ду-Нейва, автозаправна станція, аптека, дитячі садки та медичний центр.

Стратегічне розташування та доступність

Розташований лише за 15 хвилин від Віла-Верде, 20 хвилин від Понте-де-Ліма та 15 хвилин від виїзду Анаїш–Понте-де-Ліма (A3), він забезпечує швидкий та зручний доступ до великих міст. Брага знаходиться за 30 хвилин їзди, що робить цей будинок ідеальним для тих, хто хоче жити в гармонії з природою, н.