Окремий будинок чи котедж на продаж , Covelo - Monte de São João

Цей будинок старої архітектури, побудований до 1951 року, є чудовою інвестиційною можливістю для тих, хто шукає проєкт реконструкції в одному з найбільш центральних і стратегічних районів Порту, поблизу площі Маркіза де Помбала.

Двоповерховий будинок (перший та другий поверхи) з 2 кухнями, двома вітальнями, 3 спальнями, коморами, прибудовами та заднім двором.

Об'єкт має переваги завдяки близькості до всіх видів традиційної торгівлі, послуг, шкіл та знаменитої вулиці Руа-да-Конститусау.

Нерухомість розділена на дві житлові одиниці: на першому поверсі — T2, на другому — T1, що дозволяє використовувати її універсально: як житло для двох сімей або для отримання доходу (часткова або повна оренда), проте об'єкт потребує реставраційних робіт.

Розташування є головною перевагою цієї власності, оскільки вона знаходиться в зоні з високим попитом, поблизу розгалуженої мережі громадського транспорту, зокрема станції метро Маркіз, з чудовим доступом до VCI (внутрішньої кільцевої дороги), що полегшує в'їзд та виїзд із міста в будь-якому напрямку.

Завдяки поділу на дві одиниці та центральному розташуванню, цей будинок ідеально підходить для:
Реконструкції з метою перепродажу з високою доданою вартістю після реставрації, що відповідає тенденціям шарму цього району, або
Оренди з високою прибутковістю завдяки близькості до метро та університетських/бізнес-центрів.

Запрошуємо на огляд!
Клас енергоефективності: E

ref: 133/26.