Земельна ділянка на продаж у Rua Alberto Rodrigues Bulhosa

Міська ділянка з чудовими будівельними показниками, ідеальна для забудовників або інвесторів, які бажають збудувати багатоквартирний будинок або комплекс вілл.
Наразі на ділянці розташована двоповерхова напівзруйнована будівля загальною площею 91,7 м².

Загальні характеристики:
- Загальна площа: 1249 м²
- Ціна продажу: 175 000,00 €
- Тип ділянки: Міська
- Вихід на дві вулиці, з можливістю виділення та незалежної забудови на кожній.
- Немає необхідності передавати частину землі у громадське користування.

Будівельний потенціал:
- Об'ємний коефіцієнт (IV): 2,0 м³/м² 2498 м³ забудови
- Коефіцієнт використання (UI): 0,66 824,34 м²

Можливі сценарії:
- Багатоповерхова забудова: цокольний поверх + 3 поверхи, з можливістю підвалу. Можливість подвоєння цього сценарію шляхом будівництва будівлі, орієнтованої на кожну вулицю.
- Розробка 4 вілл у спільній власності.
- У випадку вілл додається площа забудови гаражів: +124 м² (31 м²/вілла).
- Виконати поділ ділянок та збудувати два будинки, по одному на кожну вулицю.

ОСОБЛИВОСТІ:
- Подвійний міський фасад, ідеальний для поділу та посилення.
- Розташована в освоєному та тихому районі з хорошою інфраструктурою.
- Чудовий доступ до дороги та близькість до послуг та комерційних закладів.
- Високий потенціал зростання вартості в середньостроковій перспективі.

Приходьте та дізнайтеся всі деталі.

Ми є авторизованими кредитними посередниками Банку Португалії та готові допомогти вам протягом усього процесу банківського фінансування, забезпечуючи легший процес покупки.
Енергетична категорія: Звільнено

посилання: 8116.