Земельна ділянка на продаж , Ourique

Інвестиційна можливість | Земельна ділянка з проєктом сільського туризму в Оріке

Представляємо унікальну нерухомість площею **38 000 м² (прибл. 4 гектари)**, стратегічно розташовану в самому серці Алентежу, що поєднує в собі природу, сучасну архітектуру та високий туристичний потенціал.

Стратегічне значення активу

* **38 000 м² землі**
* **Проєкт розвитку сільського туризму** на просунутій стадії
* Головний будинок із **сучасним дизайном, інтегрованим у ландшафт**
* Сільськогосподарський склад та допоміжні будівлі
* Свердловина + 2 колодязі з великою кількістю води
* **Зареєстрована торгова марка сільського туризму**
* **Зареєстрована торгова марка органічної оливкової олії**

Рідкісне поєднання активу нерухомості, структурованого туристичного проєкту та сільськогосподарського виробництва з власною ідентичністю.

Архітектурна концепція

Сучасна архітектура з натхненням Алентежу, що поєднує натуральний камінь, великі скляні поверхні та просторі приміщення відкритого планування.

Проєктовано для максимізації:

* Природного освітлення
* Панорамних краєвидів на ландшафт
* Інтеграції з навколишнім середовищем
* Преміального досвіду для гостей

Основні характеристики проєкту

* Стіни з натурального каменю з вбудованим каміном
* Кухня з центральним островом із натурального каменю
* Панорамна тераса на верхньому поверсі
* Спальні з прямим виходом у сад
* Ідеальне позиціонування для преміального сільського туризму

Інвестиційні показники

| Показник | Розмір |
| | |
| Площа ділянки | 38 000 м² |
| Загальна площа забудови | 919,48 м² |
| Площа забудови (пляма) | 744,89 м² |
| Сільськогосподарський склад | 150 м² |
| Житлові одиниці | 150 м² |
| Санітарні зони | 129,75 м² |
| Індекс герметизації | 3,1% (висока проникність) |

Низький рівень герметизації гарантує високу екологічну стійкість та майбутнє зростання вартості активу.

Потенціал прибутковості

Розташовано в регіоні з постійно зростаючим попитом на:

* Природний туризм
* Автентичний досвід
* Диференційоване розміщення в Алентежу

Проєкт дозволяє диверсифікувати доходи через:

* Туристичне розміщення
* Виробництво та продаж органічної оливкової олії під власною маркою
* Експериментальний туризм (дегустаці.