Окремий будинок чи котедж на продаж , Centro do Estoril

Житловий будинок, розташований на ділянці площею 7 099 м², з потенціалом забудови понад 3 500 м² загальної площі будівництва.

Розташована в районі Мартінья, одній з найбільш ексклюзивних і відокремлених житлових зон Ешторіла, нерухомість виграє від сформованого міського середовища, що переважно складається з великих приватних будинків на просторих ділянках, що забезпечує приватність, низьку щільність забудови та виражену житлову атмосферу.

Перебуваючи в цьому престижному житловому районі, об'єкт користується перевагами сформованого міського контексту, що характеризується спокоєм, приватністю та близькістю до моря — факторами, які підсилюють його привабливість.

Наразі будинок має 1 255 м² загальної площі будівництва, що є надійною основою для проведення робіт з реконструкції, оновлення або навіть повної зміни існуючої архітектурної концепції.

Ділянка вирізняється своїми щедрими розмірами та великим навколишнім садом, який забезпечує візуальну глибину, захищеність і тісний зв'язок із зовнішнім простором. Велика зелена зона дозволяє структурувати різні зони просто неба, сприяючи збалансованому поєднанню архітектури та природи.

Згідно з Генеральним планом забудови (PDM) Кашкайша, потенціал забудови відповідає 50% площі ділянки, що дозволяє перевищити 3 000 м² загальної площі будівництва. Цей запас для розширення створює рідкісну можливість в одній з найбільш цінних локацій узбережжя, як для реалізації масштабного житлового проєкту, так і з точки зору стратегічних інвестицій у середньостроковій та довгостроковій перспективі.

Клас енергоефективності: E

ref: PT012-10.