2-й поверх, автономна фракція, Коншада | [6] Одиниць доходу | Валова прибутковість +8% | IMT НУЛЬ | ЗОНА ARU
Представляємо рідкісну можливість на ринку Коїмбри, розташовану в стратегічній зоні Коншада. Це незалежна фракція в будівлі з горизонтальною власністю, розроблена спеціально для інвесторів, які прагнуть максимізувати свій грошовий потік або реалізувати проєкт Fix & Flip.
Виняткові фінансові переваги: • Повне звільнення від податку IMT • ПДВ 6% на будівельні роботи • Очікувана рентабельність (Yield): понад 9% валових (модель колівінгу/оренди покімнатно).
Характеристики фракції: • Потенціал доходу: 6 одиниць доходу (кімнат). • Загальна площа: 220 м² загальної площі. • Додатковий простір: включає підвал/приватну комору, ідеальну для логістичної підтримки оренди. • Розташування: зона з високим попитом серед студентів та молодих фахівців (поблизу HUC та центру Коїмбри).
Не пропустіть можливість придбати актив із захистом від інфляції та прямими податковими пільгами.
Lamentamos, não é possível traduzir o comentário neste momento. Volta a tentar mais tarde.
Sorry, we can't translate this description right now. Please try again later.
На жаль, перекласти цей коментар наразі неможливо. Спробуйте ще раз пізніше.
Nous sommes désolés, nous ne pouvons pas traduire de commentaire pour l'instant. Veuillez réessayer plus tard.
Leider kann die Beschreibung im Augenblick nicht übersetzt werden. Bitte versuchen Sie es später noch einmal.
Ci dispiace, al momento non è possibile tradurre il commento. Riprova più tardi.
Vi beklager, på nuværende tidspunkt er det ikke muligt at oversætte kommentaren. Prøv igen lidt senere.
Kommenttia ei valitettavasti voida tällä hetkellä kääntää. Yritä myöhemmin uudelleen.
Beklager, det er ikke mulig å oversette kommentaren nå. Prøv igjen senere.
Sorry, het is niet mogelijk om de reactie op dit moment te vertalen. Probeer het later opnieuw.
Niestety, obecnie nie można przetłumaczyć tego komentarza. Spróbuj ponownie później.
Ne pare rău, pentru moment, nu este posibilă traducerea comentariului. Încearcă din nou mai târziu.
К сожалению, перевод комментария в данный момент невозможен. Попробуйте еще раз позже.
Vi ber om ursäkt, det är inte möjligt att översätta den här kommentaren just nu. Försök igen senare.
Δυστυχώς, αυτή τη στιγμή το σχόλιο δεν μπορεί να μεταφραστεί. Δοκιμάστε ξανά αργότερα.
抱歉,现在无法翻译该评论,请稍后再试。
На жаль, перекласти цей коментар наразі неможливо. Спробуйте ще раз пізніше.
Якщо у вас виникли запитання, пам’ятайте, що ви можете поговорити з Equipa Marisa Henriques e Pedro dos Santos | в чаті.
Основні характеристики
Загальна площа: 220 м², Житлова площа: 192 м²
T5
Санвузлів: 2
Вторинне житло/Потрібен ремонт
Побудовано в 1946
Будівля
2-й поверх
Без ліфта
Енергетичний сертифікат
Енергетичний клас:
Відвідайте цей об'єкт нерухомості, не виходячи з дому
Тепер ви можете зв’язатися та замовити перший огляд цього об’єкту нерухомості в супроводі агента за допомогою Equipa Marisa Henriques e Pedro dos Santos | KW Union, у повному спокої і не виходячи з дому.